青岛二手房合同纠纷法律咨询 诉讼咨询
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关 键 词：青岛二手房合同纠纷法律咨询
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2021-07-09
常年法律顾问的工作内容
1 、当好法律参谋，防范、化解法律风险，建立法律文件档案和法律风险预警机制；
2 、对客户业务经营上及管理上的所有法律问题提供意见、建议和帮助；
3、起草、审核、各类法律文件，如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等；
4、参与或跟踪客户的重要经济活动；
5、为诉讼、仲裁案件提供策划或法律咨询服务，代理出庭诉讼或仲裁；
6、为专项事务出具法律意见书、律师建议书、律师见或律师函等法律文件；
7、信用调查，对公司合作伙伴、客户进行主体、工商登记、法律地位、真实身份、背景、经营管理现状、资产状况等情况进行调查；
8、为客户寻找、介绍合资、合作伙伴或投资人，寻找、介绍项目或提供相关信息；
9、定期上门服务；
10、提供信用帐户服务，进行资金；
11、完善或建立客户内部规章制度及运作机制；
12、重大事务团队服务。
承租人优先购买权被侵害的应以争议时房屋市场价格与实际售价差额确定赔偿额
本案要旨：出租人侵害承租人优先购买权的，应当承担赔偿责任。承租人请求损害赔偿时，应以争议发生时系争房屋市场价格与房屋实际售价间的差额作为赔偿基准。
生效判决确认债权的受让人是否享有对生效判决的申请再审权
民一庭认为，依法就生效判决享有申请再审的主体应为原审当事人及其义务承受人、法定案外人。生效判决确认债权的受让人并非原审当事人，不是适格的申请再审人。
不得作为商标使用的情形
商标法第十条款第（八）项规定，有害于道德风尚或者其他不良影响的标志不得作为商标使用。判断有关标志是否构成具有其他不良影响的情形时，应当考虑该标志或者其构成要素是否可能对我国、经济、文化、、等社会公共利益和公共秩序产生影响。如果某标志具有含义，则无论相关公众是否能够普遍认知、该标志是否已经使用并具有一定度，即通常可以认为该标志的注册有害于情感、信仰或者民间信仰，具有不良影响。
建设工程施工合同纠纷中实际施工人主张人责任的，列发包人与全部各人为共同被告；发包人主张质量责任，列全部人与实际施工人为共同被告
按《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，实际施工人可以同时向发包人、人主张责任，发包人在欠付工程款范围内承担责任。实际施工人向近一手人主张责任，是基于合同的约定；向发包人和其他人主张责任，是基于法律的直接规定。同理，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以总承包人、人和实际施工人为共同被告提起诉讼。发包人向总承包人主张责任是基于合同约定，而向其他人和实际施工人主张责任是基于法律直接规定。
