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关 键 词：青岛免费在线咨询律师
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2021-07-08
法律咨询的作用
日常法律咨询在解决公司遇到的问题时，具有及时性和预防性，有利于防微杜渐，避免因发生严重的问题而处于十分被动的地位，从而丧失解决问题的时机。尤其针对公司的销售部门，我们可以提供前瞻性的法律咨询，使其更好的管理其销售协议，建立有效的内部工作框架，尽量减少应收款项难以回收的问题。因此咨询功能的良好运用，有利于公司将问题在萌芽状态或者为解决纠纷做好准备工作。
征收补偿法律规定
有征收必有补偿，无补偿则无征收。征收补偿应当遵循及时补偿原则和公平补偿原则。补偿问题未依法定程序解决前，被征收人有权拒绝交出房屋和土地。
留置权是平等主体之间实现债权的担保方式；除企业之间留置的以外，债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系。
支付令的债务人异议及审查
1.《民事诉讼法》第二百一十七条：收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
2.《关于适用〈中华共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百三十八条：债务人对债务本身没有异议，只是提出缺乏清偿能力、延缓债务清偿期限、变更债务清偿方式等异议的，不影响支付令的效力。经审查认为异议不成立的，裁定驳回。债务人的口头异议无效。
3.《关于适用督促程序若干问题的规定》（法释〔2001〕2号）第七条：债务人对债权债务关系没有异议，但对清偿能力、清偿期限、清偿方式等提出不同意见的，不影响支付令的效力。
支付令的送达
《关于适用〈中华共和国民事诉讼法〉的解释》（法释〔2015〕5号）第四百三十一条：向债务人本人送达支付令，债务人拒绝接收的，可以留置送达。
判决解除合同后如何起算解除日期
根据《合同法》第96条的规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”合同双方当事人均有权请求或者仲裁机构确认解除合同的效力。根据当事人诉讼请求的不同，解除合同效力的起算时间点也不同。如果一方当事人请求确认解除合同通知效力的，经审查认为对方的异议不成立，则合同自通知到达对方时解除；如果一方当事人起诉请求判令解除合同，经审查认为符合约定解除或法定解除条件的，则合同自判决生效之日起解除。
限制专有部分所有权的公约或章程的效力问题
根据《中华共和国物权法》第76条的规定，经营性用房的专有部分的经营方式不属于大会的共同决定事项。公约或章程作出的该专有部分是自主经营还是委托他人经营，由全体按照少数服从多数原则共同决定的约定无效。大会根据该公约或章程作出委托经营的决定后，会与他人签订的委托经营合同，对未经同意或追认的不发生法律效力。
