既有建筑地基基础加固技术规程 地基加固处理方法
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关 键 词：既有建筑地基基础加固技术规程
行 业：建材 建筑维修
发布时间：2021-06-24
固德建筑加固公司是一家从事建筑结构改造与加固的专ye加固公司，具有国家门颁发的特种专ye工程施工资zhi。
主要承接建筑专项施工中的碳纤维加固、植筋锚固、粘钢加固、建筑加固、结构加固、混凝土加固、房屋裂缝修补加固等工程。
近几年来，因为房地产的热度持续上涨，很多自建房也跟着快速增长起来，毕竟自建房的成本比购买商品房划算很多。然后，固德建筑加固发现，随着自己的的增多，近几年自建房出现的房屋地基下沉、墙体开裂、房子倾斜等不断增加。那么到底是什么原因导致房屋地基下沉呢？
首先，房屋地基下沉的原因有以下5点：1 地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大；2 承压地下水的过大开采；3 地基土有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷；4 后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，在一定范围内影响较大； 5 建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢？那么固德建筑加固就和大家说说有关地基下沉的几个补救方法：
1 加强服务的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙，减小房屋的长高比，采用筏式基础、阀片基础、箱型基础等。
2 调整荷载差异
3 改变建筑体形，简化建筑平面，具有复杂的建筑平面的立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
4 采用轻钢结构，柔性结构。
5 合理设置承重缝。沉降缝宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土下层厚薄不一处，建筑平面的转折处。荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；建筑的交接处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
6 对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使进行轴线偏离柱的轴线。
7 施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高（即荷载大、高度大）的建筑，后施工轻、低（即荷载小、高低小）的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使大家能排水固结，提高承载力。否则，施工进度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
房屋地基下沉怎么办？以上通过了解到房屋地基下沉的原因和地基下沉加固补救的方法，不过如果想要做好房屋地基下沉加固还是要找有的加固公司才能进行施工。
房屋地基加固公司找哪家？您的固德建筑加固。加固十余年！
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房屋地基基础是很重要的，地基基础的好与坏将会直接影响到日后房屋的使用，地基下沉就是常遇到的问题。地基沉降是指地基土层在附加应力作用下压密而引起的地基表面下沉。地基沉降在规则允许范围内的均匀沉降是不会造成很大影响的，而过大的沉降，特别是不均匀沉降，会使建筑物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。地基基础出现下沉的话，解决方法就是做地基基础加固了，如果房屋倾斜较大的话，那就还要做房屋纠偏扶正的。下面固德建筑加固公司就为大家介绍一下如何应对地基下沉以及处理方法。
固德建筑加固依托和施工团队、合理的价格、真诚希望在中与各界合作，帮您解决工程加固改造及质量难题、并以优良的质量、竭诚为各界提供周到的服务！公司的口号是："以质量
求生存、以信誉求发展"！多年以来，公司以丰富的施工经验，先后完成上千项建筑结构加固、改造工程。愿我们双方在合作发展中：互利共赢！
一、房子地基下沉的原因有以下五点：
1、承压地下水的过量开采。
2、地基土弹性模量较小，基础作用后虽未发生破坏，但是沉降过大。
3、地基土下有软弱下卧层，附加应力导致软弱下卧层发生破坏，从而引起地基下陷。
4、建筑物的自重过大，基础底的应力超过了地基承载力，导致地基土发生剪切等破坏。
5、后做相邻建筑物基础传递的附加应力导致地基土发生破坏，根本原因是两建筑物距离太近，基础应力有个扩散角，再一定范围内影响较大，地基基础加固是处理地基下沉的解决方法。
二、既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢？
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
固德建筑加固公司是一家地基与基础工程施工团队，经过十几年的发展与积累，有着丰富的施工和管理经验。公司重合同、守诚信。公司主要承接桥梁桩基工程施工、房屋桩基工程施工、基坑支护工程施工、地基加固（强夯、注浆）工程施工、水库（河堤）地连墙、水库（河堤）注浆、桩基劳务承包、设备租赁（旋挖机、25吨吊车、打拔机、路基箱等）。
我公司拥有精湛的技术力量、精良的机械设备、优异的作业工人。
房屋基础沉降注浆加固公司---技术咨询注浆过程中出现浆液从注浆孔外壁或注浆区域裂隙处冒出，造成注浆材料的损失及浆液通过裂隙通道渗透而无法形成均匀地扩散半径，造成注浆盲区，影响注浆加固效果。
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(注浆。对富水坍塌体清孔后， 注浆顺序及原则为: 先外后内， 即施工先从注浆区两段或， 向中间 或内侧灌注， 先稀后浓即初，中期用双液浆， 注浆终结前压力突然上升时， 双液浆改用水泥浆单液浆， 先少。
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(5)施工资料整理,注浆孔与灌浆记录表,以及其它相应的资料应及时填写,认真记录注浆过程的情况,作为竣工资料的一部分。 施工完后28天做相应的检测,以静探检查注浆效果,作为竣工资料的一部分。
注浆作业
1注浆材料。 水泥选用 3215的普通硅酸盐水泥， 水?璃选用浓度 30～ 40′， 模数 214～ 218 的水 R B e?璃原液， 拌合水水质符合《铁路混凝土及砌石工程施工规范》的各项规定。
在注浆管上口盖上闷盖，以便于复注或补注施工。 袖阀管注浆结构示意图 施工要点控制。合理地进行分序钻孔，分区注浆，严格按照从达到“围，堵，截”，从内部达到“填。(注浆。对富水坍塌体清孔后， 注浆顺序及原则为: 先外后内， 即施工先从注浆区两段或， 向中间 或内侧灌注， 先稀后浓即初，中期用双液浆， 注浆终结前压力突然上升时， 双液浆改用水泥浆单液浆， 先少。
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注浆加固法适用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防渗堵漏、提高地基土的强度和变形模量以及控制地层沉降等。注浆设计前宜进行室内浆液配比试验和现场注浆试验，以确定设计参数和检验施工方法及设备。也可参考当地类似工程的经验确定设计参数。
(注浆。对富水坍塌体清孔后， 注浆顺序及原则为: 先外后内， 即施工先从注浆区两段或， 向中间 或内侧灌注， 先稀后浓即初，中期用双液浆， 注浆终结前压力突然上升时， 双液浆改用水泥浆单液浆， 先少。
在注浆管上口盖上闷盖，以便于复注或补注施工。 袖阀管注浆结构示意图 施工要点控制。合理地进行分序钻孔，分区注浆，严格按照从达到“围，堵，截”，从内部达到“填。配比控制。浆液配合比的选用要考虑土体裂隙情况及浆液的扩散半径， 由实验室通过实验确定。水) ( 泥浆的水灰比为 11～ 015 水泥浆: 水璃浆为 1015～ 11 体积比， 水璃稀释浓度为: 30～。
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1 对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液。在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。 2注浆孔间距可取1.0-2.0m,并应能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。 3 浆液的初凝时间应根据地基土质条件和注浆目的确定。在砂土地基中，浆液的初凝时间宜为5-20min;在粘性土地基中，宜为1-2h。
B e注浆参数。 注浆压力一般为静水压力的 2～ 3 倍， 考虑到隧道断层破碎及有坍体空隙， 初始压力一 般较小， 甚至为零， 终压可控制在 3～ 4 。M P a单孔浆液扩散半径 4 m 。 注浆速度 80～ 100 L m in。。衡阳基础沉降注浆加固公司---技术咨询1.0（净浆），0.4（掺灌浆剂），0.5（掺灌浆剂），注浆终压控制在1.0 MPa。完成后对各个不同水灰比的注浆区域进行取芯试验和地基荷载试验，根据试验结果进行比对。
地基加固常用于已建结构产生的基础病害或由于加层改造增加设备等引起的基础承载力不足，或者在工程建设中由于勘察、设计、施工或使用不当，或增加荷载、纠倾、移位、改建、古建筑保护，遭受邻近新建建筑深基坑开挖，新建地下工程或自然灾害的影响等需要对地基和基础进行加固。
固德建筑加固公司，专ye房屋地基加固十几年！我们承接的工程有：别墅改造加固、别墅地基基础加固、房屋纠倾纠偏、地基加固工程、锚杆静压桩、包钢加固、碳纤维加固、桥梁顶升工程、桥梁加固工程、桥梁桩基托换、厂房火灾房加固改造、混凝土置换。欢迎大家来电来函咨询洽谈。
