坂田城市山海中心一 52至580平办公室直租
价格：65.00起
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关 键 词：坂田城市山海中心一
行 业：房地产 房产服务 房产物业
发布时间：2021-06-22
《城市山海中心》招商直租 1) 面积信息：223㎡，使用率65%。其它面积100㎡-890㎡之间多种户型可选。 2) 价格优势： 65元/m²⋅月起（可议） ，押二付一 3) 装修情况： 精装修 4) 车 位： 200个， 5) 管 理 费： 4元/㎡， 6) 电 梯：客梯1部，货梯1部。 城市山海中心配套介绍： 1、交通优势：坂田联光路与中兴路交汇处，地铁5号线杨美站690米 2、楼盘介绍： 城市山海中心位于联光路与中兴路交汇处，距离杨美地铁站步行690米。右临梅关高速直达福田，左临清平高速直达罗湖、龙岗，交通十分便利，生活配套齐全，多个成熟社区，吃穿玩乐样样齐全，工作的天堂，生活的乐园。
商务写字楼出租技巧1、办公楼写字楼出租应该注意年限的控制。租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有少数商务会做，而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般不会同意，或者是需要一定幅度的递增。2、写字楼的物业管理水平直接影响您所在的公司形象。办公楼写字楼出租要看一座楼的环境、服务品质的好坏，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。3、写字楼租赁应该注意细节问题。一般情况下，物业管理费应包含公共部位和外墙的保洁、公共设施（如电梯等）的维护保修、公共部位水和电、工作时间的空调费以及保安管理费等。但是办公楼写字楼出租的空调除少数是24供应外，大部分都是供应上班时间。如何出租写字楼：1、写字楼出租需要注意要看地头。保障关键是出租率，商务式写字楼主要针对中小企业而设，因此一定要选在中小企业多的地方。对批发市场地段，还要考察其业态组合是否合理，通常来说，越多行业结合的批发市场，有写字楼需求的中小企业也会更多。对中小者来说，可选择面积在80－120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。2、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适，管理费在10元／平方米以下，车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是否有商业餐饮配套。写字楼出租需要注意要考察项目是否有商务配套，如秘书服务、酒店式服务、工商咨询、法律服务、会议室、视厅室出租等，还有管理公司的管理水平等细节，这些因素都直接影响租金水平。3、产权要清晰。如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。
城市山海中心】物业直租，请认准山海招商处 「面 积】：108-188㎡，206㎡，235㎡，308㎡ 「价 格】：68元/㎡ 「管理费】：5元/㎡ 「格 局】：户型方正，采光好。毛坯，简装，精装。可根据需求装修。 「交 通】：5号环中线杨美地铁站A出口仅需路程，500米；临近地铁，大大减少员工浪费在路上的时间，让员工可以更好的投入到工作之中 。 「项目优势】 《城市山海中心》位于龙岗区坂田河背街道联光路于中兴路交汇处，交通方便、环境优美。互联网 科技 创业基地为核心方向，力图打造一个拥有休闲、办公、舒适的空间。将工作、社交、浓缩到一个建筑里，通过重新定义一种工作模式，打造一个展示平台，一个社交群落，从而成为深圳时下创业年轻人的时尚聚集地。
写字楼出租信息发布１、到本地的房天下站发布信息。想要发布写字楼出租信息的人员，可以登陆房天下，进入房天下站，注册并发布有关出租写字楼的信息及图片。这样利用网站发布的出租信息，可以让找房源的人在同一时间内看到。２、可以到一些出租房子的论坛上发布信息。由于现在网络的不断发展，人们都喜欢在网上办一些事情，租房子也不例外。在网上只需看好信息，并给定好看房的具体时间即可。这样可以节省很多的时间。３、报纸。现在有很多的报纸上面都有出租房屋的信息。我们可以找到合适的合作商，与他们协商并做好写字楼信息的发布即可。如何出租写字楼１、到当地的中介登记准备出租房屋的信息。在出租写字楼的时候，我们可以选择和中介公司合作，以支付方式，来让中介公司帮助自己尽快的把写字楼出租出去。毕竟中公司的信息源比较大。我们在选择中介公司的时候也要选择比较正规的中介公司，信誉度高的公司。２、利用微信。目前微信很时髦，我们可以把写字楼的具置和图片还有联系方式，发送到朋友圈里。利用朋友圈的力量来达到出租的效果。３、我们也可以在传统商业地产报纸发招商广告，及网络媒体上发布招商广告。把写字楼的信息详细的写在上面。通过这种宣传来达到出租写字楼的目的。
