青岛法律咨询服务公司 诉讼咨询
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关 键 词：青岛法律咨询服务公司
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2021-06-12
法律咨询的范围
法律咨询是指从事法律服务的人员（主要为律师）就有关法律事务问题作出解释、说明，提出建议和解决方案的活动。
广义法律咨询主要指整个律师行业。
狭义法律咨询（律师传统业务中的咨询业务），指签订委托合同之外的咨询业务，即律师就有关法律事务问题作出解释、说明，提出建议和解决方案的活动。
咨询还可分为：现场口头咨询、当事人提供案件材料后律师提供咨询意见；正式的收费咨询、非正式的不收费仅供参考的咨询等等。
一人公司负债的，列公司与其一人股东为共同被告
一人公司仍应遵循公司法有限责任的基本原则。《公司法》规定一人公司的股东不能举证自己财产立于公司财产的，应对公司债务承担无限连带责任。从证据法角度，一人公司股东并不都能有效举证。故大可将一人股东也列为被告。
未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同相对无效，经补正可以认定为有效
本案要旨：依据合同法理论及相关立法精神，依法必须经过消防机构验收的房屋，未经消防验收合格而订立的房屋租赁合同，因违反标的需确定、可能和合法的合同有效要件之规定，应当认定合同相对无效。但在一审法庭辩论终结前经消防验收合格，租赁标的物符合法律规定，无效合同经过补正已变为有效，且效力具有溯及力，自合同成立时发生效力。
一方父母以子女名义购置房屋，应认定赠与的是房屋还是购房款
父母出全资以其已婚子女的名义购买并已向子女作出赠与之意思表示的房屋，应视为父母对子女的赠与。在房屋未交付使用且产权登记尚未完成前，作为赠与人的父母有权撤销该项赠与。在尚未付清该房屋的全部款项、房屋产权登记尚未完成，父母即表示撤销赠与的情况下，子女因离婚或离婚后分割共同财产问题进行的诉讼中，不宜认定父母赠与的只是已经实际支付的购房款，进而将上述购房款作为共同财产进行分割。
小区一层拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权
按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位，超出了正当行使的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状。应依法支持物业管理公司的诉讼主张，对李某的侵权行为予以纠正。
