冷库项目可行性研究报告编写_项目可研报告
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关 键 词：冷库项目可行性研究报告编写
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-06-05
{筑信工程—工程咨询部}凭借多年的咨询服务经验，筑信集团现已拥有投资咨询、行业研究、市场调研、营销策划咨询业务模块，提供可行性研究报告、水土保持方南、项目申请报告、立项报告、节能评估报告、社会稳定风险评估、项目实施方案、资金申请报告、商业计划书、项目建议书、项目资金管理实施细则、产业园区规划等咨询服务。筑信规划设计研究院能为项目提供颁发的工程咨询甲级、乙级、丙级资质证书，涵盖综合经济、建筑、建材、医药、化工、纺织、化纤、机械、电子、电力、钢铁、通信信息、石化、农业、轻工、旅游、市政公用工程、水利工程、生态建设和环境工程等行业。
冷链物流泛指冷藏冷冻类食品在生产、贮藏运输、销售，到消费前的各个环节中始终处于规定的低温环境下，以保证食品质量，减少食品损耗的一项系统工程，如图1所示。与常温物流相比，冷链物流需要持续保持低温、涉及学科更多、管理更为复杂。冷链物流需求较大的领域包括初级农产品、加工食品和医药等商品。2016年我国冷链仓储总量已达1亿立方米，人均也由2008年的0.01立方米增加至2016年的0.14立方米。
什么是冷链物流产业园？
它是指供应链系统的冷链技术，利用低温条件保证食品质量安全，减少损失，防止污染。聚集了众多冷链物流企业及相关配套企业，实行化、规模化运作，作为城市冷链物流功能区，是一个从事食品加工、冷冻、冷藏、食品批发的大型综合物流园区，食品进出口。
筑信咨询分析师认为，目前直接针对C端的冷链物流很少，而C端产品和客户群的发展将是医药企业和冷链物流企业未来的发展方向。另一方面，冷链网络建设还需要更多的时间。
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我国冷链物流已经形成了较为成熟的产业链，其上游为制造环节，中游为冷链物流的运输及仓储环节，下游为冷链物流的应用环节，如图2所示。上游包括冷藏设备的制造及技术支持，由于冷藏设备属于制造，因此具有较强的技术壁垒，行业集中度较高，发展较为成熟，国内上市企业有大冷股份（000530）、海容冷链（603187）和冰轮环境（000811）。中游环节包括运输环节、仓储环节和其他（包装、分拣、贴标等增值服务），该环节企业数量较多，且多为中小型企业，CR10仅占5.62%，市场集中度有待提升。下游为冷链物流的应用领域，主要包括农产品冷链物流、药品冷链物流及化工冷链物流三个方面。
冷链物流园区规划要素主要包括：
①区域经济发展和城市发展现状；
②区域冷链物流产业现状；
③建设的必要性和可行性分析；
④选址论证；
⑤定位分析；
⑥ 功能设计；
⑦布局规划；Ⅷ交通规划；Ⅸ相关物流信息系统规划；Ⅹ其他配套及支撑系统规划；Ⅹ建设发展实施方案。
