清远房屋拆迁公司 价高于同行
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行 业：生活服务 二手回收 金属回收
发布时间：2021-06-04
广州源丰再生资源回收有限公司注册位于广州市天河区柯木塱欧岗北街34-1号101房，注册为广州市天河区市场监督，法人代表为高正发。
一直以来，房屋拆迁问题一度成为社会的热点问题和面临的的难题，难道这只是一个补偿标准不合理的问题么，许多学者汲取国外的理论精华为我所用,提出了许多有深 度的看法和意见。但是这一社会问题始终没有得到解决，反而越发不可收拾。原因是什么呢?反思我国制度的发展历程，我们会发现这一切完全是历史的必然。
由于城市规划和专项建设工程的需要，对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率化。这往往就需要拆除大量旧房，在原有土地上进行新的房地产开发建设。但是由于土地的地上附着物凝结了原用户的资金与劳动力，并且是原用户、住户赖以生存和生产的基本物质条件，因而在再建设过程中，拆迁工作的主持者必须对原用户、住户的损失给予适当补偿，并对其进行妥善的安置。
拆迁公证
颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：补偿、安置协议订立后，可以向公证办理公证，并送房屋拆迁主管部门备案。拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门的，补偿、安置协议必须经公证公证，并办理证据保全。
房屋拆迁协议公证对于完善拆迁协议内容，维护当事人的合法权益，预防房屋拆迁纠纷，稳定房屋管理秩序，保证房屋拆迁、安置活动顺利进行，促进经济建设和房地产业的发展具有重要意义。
提供材料
拆迁人与被拆迁人应当共同到有管辖权的公证提出申请，填写公证申请表，并提供：
1、拆迁人的法人明和代表人件，被拆迁人的件和，代管人、代理人的委托书或其他代管、代理权明：
2、拆迁单位应提供县以上房屋主管部门颁发的房屋拆迁方案等;
3、被拆迁人应提供享有被拆迁房屋的所有权或使用权的或材料;
4、房屋拆迁协议文本(公证处可以代当事人草拟);
5、其他有关的材料。
根据《拆迁条例》的规定，国家主管全国的城市房屋拆工作，它的主要职责是制定房屋拆迁法规、规章、方针和政策、监督、检查和各地房屋拆迁工作。各省、自治区（或）和城市的房地产（或者授权的其他部门，如拆迁办公室）主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。
1、房屋拆迁许可证制度
房屋拆迁许可证是拆迁行为获得行政许可、拆迁人从事房屋拆迁的法律凭证。房屋拆迁许可证具有一次性、局部性的特点，它只对特定的项目，在一定的时间和范围内有效。实施房屋拆迁许可证制度，是国家加强对房屋拆迁工作的管理，维护国家和拆迁当事人双方的合法权益，保障城市建设顺利进行的重要途径。
拆迁人申请房屋拆迁许可证，必须向房屋拆迁主管部门提交下列文件：建设项目立项的批准文件，土地使用的批准文件，拆迁人制作的拆迁计划和拆迁方案。房屋拆迁主管部门在收到申请和上述文件后，应当及时进行审查。审查的主要内容包括批准文件是否齐全，拆迁范围和对象是否符合国家规定的要求，用于拆迁的资金是否已经落实，临时周转房是否准备充足，拆迁的期限和步骤是否切实可行等。
拆迁主管部门经审查认为拆迁具有合法性、合理性和可行性之后，应及时给拆迁人颁发房屋拆迁许可证。拆迁人必须严格按拆迁许可证所规定的内容实施拆迁行为，有情况需要变更拆迁范围和拆迁期限的，应及时取得拆迁主管部门的许可。
2、暂停办理的制度
拆迁主管部门在批准拆迁申请后，应通知房屋拆迁所在地的门暂停办理向拆迁范围内迁入居民和居民分户，以防止拆迁范围内的被拆迁人不合理的增加，加重拆迁人的安置负担和拆迁难度。因出生、军人复员转业退伍、婚嫁、刑满释放回家、毕业回家等原因确需或分户的，须经县以上批准后方可办理。拆迁范围内合法拥有房屋或合法使用房屋并具有正式的人，才能成为拆迁补偿和安置的对象。
广州源丰再生资源回收有限公司是把需销毁的商品全部作销毁处理，保证不会二次危害社会，不会让这些产品再次流入市场。以促进“节能减排、无害化处置、循环经济、绿色生产”的理念，保护消费者合法权益，维护企业市场荣誉。
