惠州重要性项目价值评估报告 欢迎来电咨询
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发布时间：2021-06-04
过去本人曾审阅过许多的可行性报告及商业策划书，两者有共同之处，但也有很大的差异，其中：可行性报告，主要是说明项目可行，说服 上级部门支持并批准实施，报告经过批准，上级部门就要承担相应的责任，而商业策划书，目的是说服自己及投资人、合伙人，使部门之间达成共识，对机会，挑战、困难和风险有详细了解及比较分析。看到市场的前景及盈利点，要抓住市场、抓住效益化的合理规模，合理生产数量进行投资。目的很明确，就是让投资人盈利。
可行性报告呈送对象多是行政部门；部门不同、项目指南及标准要求，可行性报告提纲都不同。所以报告强调，以为什么要上此项目为主线，从不同的角度论证必要性，可行性。因受理部门不同，阶段不同，所以不同项目可比性就差，由于取舍标准不同，科学性，性就不易判断，而项目如何实施，似乎次之，似乎要等项目批准后再去进行实质性论证。
可行性报告，论述方式上，虚多实少，宏观的政策及概念多，逻辑推理多，模糊的数字多，而涉及项目自身的数据和怎么干的信息少。
了解已经立项或者在建的同类项目情况，未来三五年内这些项目将稀释当地酒店及文旅市场，这方面的因素也需要提前考虑在内。
项目摸底的直接办法就是，访谈，在这个地方设立这个项目，事先肯定有其充分的论证和考量，不会空穴来风，动机是什么。是招商引资？还是家乡情怀？还是市场经济吸引？等等因素。其二，要明白其未来想投资的体量和规模，大概的资金预算，对未来市场的展望？第三，就是对项目的期望。
建设项目的效益评估
主要是从经济、社会等方面的效益状况进行评估。
经济效益（主要用于生产性项目和有经济收益的项目）
主要评价项目自身可能取得的经济效益状况，评估其计算是否准确全面，是否合理、客观地反映了项目的经济效益。非经营性项目建成后能否持续、稳定运行，其运行费用如何解决等。如建设项目是以经营性为主，则必须进行财务分析。
由于所评估项目大多数为非经营性项目，因此应对建设单位投资所取得的社会效益进行评估。根据项目的性质和特点，分析项目对教育发展、社会发展及各建设单位带来的效益，包括对促进国家或地区社会经济发展和社会进步，提高国家、部门或地方的教育科学技术水平，改善学校办学条件等。
休闲农业项目可行性研究报告-拓金咨询项目
休闲农业项目可行性研究报告，此文档为word格式后您可任意编辑!田园综合体(现代农业产业园)项目可行性研究报告
拓金咨询项目项目组可行性方案设计思路 三、项目建设内容 四、项目报告完整目录大纲 五、关于拓金咨询项目 一、项目建设背景研究 ，国家政策大力支持现代农业.砺锋咨询可行性研究报告项目方案全程对接，适用于创业/融资/立项/合作/审批，可行性研究报告团队，贴心定制，一次满意的合作！砺锋咨询20年专注细分产业研究，持续提升服务品质。累计服务可行性研究报告客户超过11.5万家以上，业绩斐然，好评如潮 ！
农业综合开发产业化经营项目可研报告编写大纲
2009年农业综合开发产业化经营项目 可行性研究报告编写参考大纲 (正文控制在50页左右) 章总论 1.1项目单位基本情况 1.1.1 概况 .《共享农庄项目可行性报告》-(一)项目背景: “共享农庄”是以充分涵盖农民利益的经济组织形式为主要载体,以移动互联网、物联网等信息技术为支撑,让农民充分参与和受益,集循环农业、创意农业.总论作为可行性研究报告的首要部分,要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论,并对项目的可行与否提出终建议,为可行性研究的审批提供方便。砺锋咨询可行性研究报告相关服务：二十余年用心专注，诚信不变，品质锤炼，值得信赖托付！
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首先，成立的项目工作组，选派具有以上、技术过硬、工程经验丰富、组织协调能力强的复合型人才担任项目负责人；按照文本编制、建筑、暖通、消防、环境、节能、计经组成7个分项小组，由以上技术骨干担任各分项负责人；同时，各个分项均配备足够沟通协作能力强的设计人员参与工作，以保证研究工作的顺利进行。
其次，保证人员配备充足，各小组技术人员相对立，提高工作效率。
可行性研究报告编制时间安排：
接受委托任务之后，从资料收集齐全之日起，根据项目的复杂程度，我院可以在7-15个工作日内（情况可加急在1-3天内完成）完成项目可行性研究报告的编制，并将阶段性成果提交给项目单位。
根据提供文件日期的要求，由项目负责人和各专项负责人一起商定，进一步细化工作安排，制定一个详细的进度计划安排表，落实研究内容的各个环节。
项目建设目标、规模和功能的评估
项目建设目标是否符合我国国情，是否满足该校总体规划目标的要求，是否有重复建设项目。建设规模确定的原则和依据是否准确有据，项目建设规模是否经济合理，功能是否合理并满足使用要求，是否充分利用学校现有建设用地，在满足当前规划的前提下为学校今后一定时期内留有发展余地。
项目建设条件评估
项目选址是否符合规划原则与要求。项目建设地点的选择依据和理由是否充分，选址方案是否符合国家和所在地区国土规划、城市规划、土地管理、文物保护、环境保护等法律法规。
项目建设用地的属性是否符合决策部门的要求，总用地规模是否明确，各种功能用地的规模及地点是否明确，各类建设用地是否落实。
