随州房屋安全排查-第三方房屋检测公司
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关 键 词：随州房屋安全排查
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-06-03
我司团队秉承“团结、正直、勤奋”的企业精神，以保障质量为己任，以过硬技术为根本，以高度的责任心，打造检测技术平台，切实做好检测咨询与技术服务工作，为客户提供及时、周到和精准的服务。承接各类房屋建筑工程、钢结构工程，厂房、民房、古建筑、宾馆酒店、学校幼儿园等公共场所建筑、房屋建筑加固工程等和其他因故出现的房屋建筑结构安全状况、完损状况、损坏趋势、抗震、荷载等综合性检测鉴定及其它房屋类型检测鉴定的技术工作。
现场勘验5.1、建筑、结构布置调查经现场查勘，为4层框架结构，该房屋平面呈矩形布置，总长度约为34.7m，总宽度约为15.2m，总高度为19.5m；1层层高为5.7m，2~4层层高均为4.5m，墙体采用砼加气砖砌筑；采用现浇板楼盖及屋盖，各层填充墙均采用砼加气砖砌筑。5.2、使用条件调查1、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作办公，建筑使用功能正常，未发现超载使用的情况。2、使用环境：所测建筑物位于，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。3、使用历史：所测建筑物建于2016年。经现场检测，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。
地基基础检测结果6.1、地基反应上部结构现状勘察现场检测未发现该房屋地面有开裂、沉陷、隆起的现象，也未发现上部结构有因地基基础不均匀沉降所导致的开裂、整体倾斜、变形、变位等现象，地基及基础现状无明显异常。6.2、结构侧向位移检测采用全站仪对该房屋结构侧向位移进行检测，检测操作按《建筑变形测量规程》（JGJ 8-2016）的有关规定进行。具体检测结果见6.2。按《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）有关规定，检测结果表明：所抽检测点的倾斜量大值为17.3mm，则大倾斜率为0.9‰，满足《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）规定的不适于继续承载的侧向位移限值为H/300的要求。
构件混凝土抗压强度检测现场采用回弹法检测构件混凝土抗压强度，检测操作按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）有关规定进行。混凝土回弹强度推定值确定方法如下：在抽样检测的每一构件表面布置10个回弹测区并测试测区的回弹值和碳化深度值；由各测区的混凝土平均回弹值和碳化深度值计算其强度换算值。当测区数少于10个或当构件的测区强度值中出现小于10.0MPa时，混凝土强度推定值取强度换算值的小值（即）；当测区数为10个及以上时，则计算各测区混凝土强度换算值的平均值和标准差，按照强度换算值总体分布中保证率不低于95%的混凝土抗压强度值要求，混凝土强度推定值为强度平均值减去1.645倍的强度标准差（即）。依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）附录K关于老龄混凝土回弹值龄期修正的规定，该房屋混凝土龄期已超过1000天且根据现场实际情况，应对所抽检构件的混凝土强度换算值乘以表K.0.3的修正系数进行修正。检测结果见表7.2.1~表7.2.2。所抽检1层~4层框架柱强度等级评定为C35，1层~屋面层框架梁强度等级评定为C35，均满足原设计要求。
构件危险性评定7.1、基础危险性评定经现场检查，受检房屋室内外地坪无明显的开裂、下沉、隆起等异常情况。基础与房屋承重砖墙连接处无水平、竖向和斜向阶梯形裂缝，受检房屋基础层危险性等级评定为Au级。7.2、上部结构构件危险性评定现场对受检房屋上部结构构件存在的缺陷及损伤进行普查。经现场检查，受检房屋各楼层上部结构构件主要情况如下：（1）墙体平直完好，无裂缝、破损、水平位移、风化、弓凸现象。（2）三层洗衣间板底面局部有钢筋外露锈蚀现象，其他楼板表面平直无裂缝、破损、露筋、混凝土剥落现象，个别预制板拼接缝轻微开裂。（3）梁平直无裂缝，无混凝土剥落、露筋现象。评定结果表明：各楼层构件均评定为非危险构件。7.3、楼层危险性评定根据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.3.1~6.3.4条的规定，对各楼层的危险性等级进行评定，各楼层危险性等级见表7.3。
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