「程盛防水」服务至上 安徽厂房防水防漏公司
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行 业：生活服务 房屋家居维修 门窗维修
发布时间：2021-05-30
河南程盛防水工程有限公司成立于1998年，注册资金260万，是一家集科研开发、技术咨询、施工为一体的防水堵漏材料生产施工企业，是河南省建筑协会防水会理事单位、中国硅酸盐学会防水材料会理事单位。
外墙需要做防水吗
一般来说，高层外墙还是要做防水施工的。通常建筑墙体本身有一定的抗渗性。但是处在潮湿环境中的外墙，建议做防水。比如地下室，一楼外墙，南方雨季比较长的建筑外墙。再有就是新型的砌体材料，像空心砖，砌块，加气混凝土砌块等，这些新材料的抗渗性差，孔隙率大，容易发生渗漏，墙体返潮现象。
1、一般来说，高层外墙还是要做防水施工的。
依据《建筑工程质量管理条例》相关规定：在正常使用条件下，建设工程的低保修期限：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
所以现在建造的房屋一般按照外墙面防渗漏的低保修期5年来算也算是不短的时间了，在这期间，外墙面是直接接触外界环境的，风吹雨打日晒很容易对外墙面慢慢造成侵蚀，加上昼夜温差导致热胀冷缩尤其是夏季损害会比较大。尤其是砖砌墙或者填充墙，像那种加气泡沫砖是很容易吸水的，加上砌体本身的灰缝可能不是那么爆满，很容易导致水汽进入墙体慢慢侵蚀，可能会导致外墙开始渗水。
对于混凝土外墙相对还好点，要是外墙（地上部分）采用的是防水混凝土加上建筑环境较好的话，其实也可以不做外墙防水的。但是对于砌体外墙的或者建筑环境不良比如经常受潮的环境，还是需要做好外墙防水的。
而且如果因为外墙渗漏的话，还会导致内外墙面装饰层起霉甚至脱落，不仅会因为高空坠物产生潜在危害，还会极大的降低建筑物的耐久性和舒适性，也破坏了建筑的美观性。
再补充一点，对于地下结构如地下室的外墙面是一定要做防水施工的，尽管是混凝土结构。因为地下结构常年受水环境的影响，如果外墙没做防水的话，时间长了受到地下水的长期侵蚀很可能就会破坏外墙面而产生渗漏。
地下室外墙防水等级较高的话一般采用卷材防水，现在大部分是选用性能良好的改性SBS弹性体防水卷材。如果防水要求较低的话也可选用聚氨酯类防水涂料。还要注意的一点是，地下外墙防水作业完后要注意做好成品保护，一般要再砌一道保护墙才开始回填土。
地下室底板开裂漏水解决办法
1、在底板上敷设压重材料，利用配重平衡水压力。优点是施工简单，作用直接，费用较低。缺点是占用地下室净高，影响使用功能，且实际水位难以确定，配多少压重也不好定论，不宜实施。
2、在原有防水板面上加厚加固，使之能抵抗一定的浮力作用。优点是抗力直接，占用地下室净高较少。缺点是施工较复杂，费用较高，考虑的抗浮水位越高，其加固费用越高，而实际水位又难以确定。同时基桩设计未考虑抗拔作用，建筑自重有限，底板的加固作用也受制于结构的整体抗浮作用，不宜实施。
3、在底板上满堂打抗浮锚杆，锚杆设计按抗浮水位接近于外地面设计，底板面增加200～300mm厚结构层，解决锚杆防水及锚固问题，此方案技术可行，但工期长，造价高，施工难度较大，难以接受，不采用。
4、根据实际渗水量相对不大的具体情况，在地下水渗流较通畅的原基础梁侧砖胎膜处，打穿原250mm厚防水底板，埋设自渗溢流管，通过埋设于底板结构面上建筑垫层内的管道将底板下承压水引导至地下室集水坑处，起到降低地下水头的作用。优点是施工相对简单，工期短，费用较低，直接解决水位过高问题。缺点是丰水期时，自渗水量相对较大，造成集水坑抽水运营费用的增加，且抽水费用在建筑物使用寿命期内均会发生。本方法较适用于水位相对较高，但水量相对较少的情况。
总结：以上就是“地下室底板开裂漏水很大”的全部内容。大地下室，特别是含水量较丰富的深基坑，应确保地下室结构的混凝土浇筑质量。若结构不密实等缺陷发生渗水往往涌水量较大，处理起来困难。堵漏公司建议处理原则为“引”和“排”结合，先疏后堵，确保止水的效果。本案仅供参考，作为经验借鉴。
注浆防水堵漏能不能解决根本问题
地下室漏水一直是近些年高层建筑面临的难题，部分管理单位在遇到这种情况时，通常都会找地下室堵漏公司来处理。大部分时候地下室堵漏公司都会告诉你采取高压注浆堵漏的方法进行治理，那么注浆防水堵漏能不能解决根本问题，注浆堵漏管几年呢？
首先，注浆防水堵漏可以解决漏水的根本问题。
注浆防水堵漏是一项经济划算、见效快的工艺，利用机械的高压动力（高压灌注机），将水溶性聚氨酯化学灌浆材料注入混凝土裂缝中，当浆液遇到混凝土裂缝中的水分会迅速分散、乳化、膨胀、固结，这样固结的弹性体填充混凝土所有裂缝，将水流完全地堵塞在混凝土结构体之外，以达到止水堵漏的目的。
工艺特点：
1、对裂缝形成化学链结。
2、对表面的孔隙形成高强度锚栓。
3、高压力的推挤下填充所有裂缝。
目前市面上90%以上的堵漏技术，都是基于注浆堵漏进行的改进升级，这项技术经过数十年工程的，确实可以有效的解决地下室漏水问题。
如果注浆堵漏技术效果不好，为什么还要这么多单位一直在用呢？
飘窗渗漏水的解决方法
生活中小的细节总是容易被忽视，但是忽视的结果却是带来了大的麻烦，一般人都不会注意到飘窗漏水这个问题，当真正飘窗渗水了，大家才意识到该给飘窗防水了，不过这时候渗水是已经发生了的，如果我们在装修的时候就把飘窗防水给做好，就不会有此类的问题，今天固顺防水的小李就来给大家讲讲飘窗渗漏水的解决方法。
引起飘窗渗水漏水的原因：
引起建筑飘窗漏水的原因有很多，涉及设计、材料、施工、管理和客观原因等诸多方面的因素。
1、外飘窗窗框周边与墙体连接处因未采用密闭材料嵌填密封而出现空鼓，雨水顺着窗框空隙渗入到室内，致使内墙饰面起鼓剥落进而发霉变黑。
2、外飘窗外侧窗框四周未做防水密封处理(仅用低档玻璃胶嵌缝，均已失效)，造成雨水从窗台外侧在风力作用下渗入到室内。
3、推拉窗密封条因质量低劣，过早变形失效，从而无法阻挡雨水的渗入，导致渗漏。
飘窗渗漏水解决方案
飘窗渗漏水的主要原因是铝合金窗户密封材料老化、选材不当、设计或施工不合理，造成搭接缝变形过大，密封材料与基底脱离；和窗户相邻的墙面，磁砖与磁砖之间的水泥接缝不密实，磁片里面有空鼓等现像。下雨时，雨水就会通过磁砖的缝隙进入墙面，渗入内墙。
修复方法分为窗户边框和墙面防水两大步骤：
1、剔除部分因老化而起壳开裂的密封材料，将被密封部位清洗干净，要求做到表面无油污，灰尘以及其他杂质。
2、用防水粉兑一定比例的防水密封胶，调合成一种粘结力的防水密封膏，把玻璃与铝合金的接缝处嵌填密实。局部地方用高品质的玻璃结构胶将开裂和密封不严实的地方修补密实。要求做到表面平整、光滑、顺畅、没有缺口和孔洞。
3、用结构胶将玻璃与铝合金窗框所有的接缝，在原来的基础上全部做加固密封处理，以加固玻璃胶的密实度和延缓玻璃胶因受日晒雨淋的浸蚀而导致的材料老化现象。
河南程盛防水工程有限公司自成立以来，一直以顾客满意为企业的服务宗旨，致力于提供解决方案及周到的客户服务，根据不同的客户提供令顾客满意的性的全面解决方案。正逐步向良好解决方案提供商和服务商的角色迈进。
