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关 键 词：青岛中心律师援助法律
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2021-05-26
常年法律顾问的工作内容
1 、当好法律参谋，防范、化解法律风险，建立法律文件档案和法律风险预警机制；
2 、对客户业务经营上及管理上的所有法律问题提供意见、建议和帮助；
3、起草、审核、各类法律文件，如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等；
4、参与或跟踪客户的重要经济活动；
5、为诉讼、仲裁案件提供策划或法律咨询服务，代理出庭诉讼或仲裁；
6、为专项事务出具法律意见书、律师建议书、律师见或律师函等法律文件；
7、信用调查，对公司合作伙伴、客户进行主体、工商登记、法律地位、真实身份、背景、经营管理现状、资产状况等情况进行调查；
8、为客户寻找、介绍合资、合作伙伴或投资人，寻找、介绍项目或提供相关信息；
9、定期上门服务；
10、提供信用帐户服务，进行资金；
11、完善或建立客户内部规章制度及运作机制；
12、重大事务团队服务。
出让人按照联合竞买人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人
当事人签订联合竞买协议约定双方出资竞买建设用地使用权，并由一方办理土地摘牌手续，领取土地成交确认书，签订土地使用权出让合同。出让人向该方当事人发出成交确认书并与其签订土地使用权出让合同后，签订合同的竞买人就出让土地的履行、解除等单起诉出让人的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人。
未经抵押权人同意是否影响转让不动产合同的效力
《物权法》第191条第2款规定：“抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。”就不动产物权变动而言，这里的转让，指的是不动产物权变动的结果，而不是原因。引起不动产变动的原因行为即合同的效力，不受抵押权人是否同意转让抵押物的影响。
仲裁程序中达成的调解书被依职权裁定不予执行的，当事人可以向起诉
司法对仲裁的监督应当包括对仲裁调解书的监督。认定执行仲裁调解书违背社会公共利益的，可以依职权裁定不予执行；仲裁调解书被裁定不予执行后，当事人向起诉的，应予以受理。
一方负债，列双方为共同被告。
法》及其司法解释对共同债务的定义及负担原则做了规定，但对如何界分某项债务是否为共同债务仍然存在争议。司法实践中，债权人要求非直接负债的配偶一方承担责任，其主要依据是涉案债务发生在关系存续期间，应按共同债务处理。
如在实体程序中不列为共同被告，可能会存在执行程序中不追加非直接负债的配偶一方为被执行人的风险。由于不动产等重大财产往往登记在双方名下，且即便登记在一方名下另一方也可能主张系共同财产而对抗执行，故给执行程序带来诸多麻烦。所以应在实体审理程序中即明确是否为共同债务。
