青岛起诉离婚要请律师 解除婚约
价格：500.00起
产品规格：
产品数量：
包装说明：
关 键 词：青岛起诉离婚要请律师
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2021-05-26
如何处理房屋所有权归属问题
1、双方对共同财产中的房屋及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向提起诉讼。
买断工龄款的归属问题
参照《法解释(二)》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。(按：《关于适用〈中华共和国法〉若干问题的解释(二)》第十四条规定“审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以关系存续年限乘以年平均值，所得数额为共同财产。前款所称年平均值，是指将发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”)
以子女名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权登记在一方子女或双方子女名下的情形
(1)如果该出资发生在子女结婚前，则该出资属于接受该出资子女的婚前个人财产。
(2)如果该出资发生在子女结婚后，则根据法解释(二)第22条第2款规定应将该出资认定为对双方的赠与。相应地，婚后以子女一方或双方名义签订的不动产买卖合同并以该出资作为首付款所购买的不动产，不管登记在子女一方还是双方名下都应视为共同财产。
离婚财产分割协议无效的，请求确认无效并重新分割，不受一年除斥期间的限制
本案要旨：（1）财产分割协议无效的，请求确认无效并重新分割，不受一年除斥期间的限制；（2）如用共同财产支付了部分购房款，不论用共同财产支付购房款的数额占全部购房款的比例有多少，均归共同所有；（3）物权法没有以具体条文的形式明确规定一物一权原则，但这一原则是得到肯定的，这在物权的概念、物权法定原则、不动产统一登记制度等条款中均有体现；（4）对于既用个人财产又用共同财产支付购房款的共有房屋，应根据双方对该房屋的贡献大小进行分割。
离婚协议中的赠与条款不应任意撤销
本案要旨：离婚协议中的赠与条款不完全等同于合同法中的赠与合同，具有法律约束力，不应任意撤销。即在离婚协议中，双方将共同财产进行赠与后，赠与人不享有任意撤销权。
离婚特别规定
1、有关军婚的规定
（1）现役军人的配偶要求离婚，须得军人同意，但军人一方有重大过错的除外。
（2）如果是现役军人一方向非军人一方提出离婚，或者双方都是现役军人的离婚纠纷，则应按一般规定处理。
2、不予受理的情况
（1）判决驳回离婚诉讼请求和调解和好以及原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
（2）女方在怀孕期间、分娩后一年内或中止后六个月内，男方不得提出离婚。
