新建工厂可研报告_编制项目可研报告_不通过就退款
价格：3000.00起
公司历经三十余年的积淀，打造了“砺锋”，构建了具特色的工程咨询理论方法体系，形成了集规划设计、工程咨询、招标代理、工程造价咨询、工程建设监理、项目管理于一体的全过程工程咨询服务链，在砺锋省内外经济建设和投资决策领域发挥了特作用，是浙江省的重大项目稽察单位之一。
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、上马、融.资提供全程指引服务。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全。面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
可行性研究的结论
在可行性研究报告中，对项目的产品销售、生产规模、厂址、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益以及国民经济、社会效益等若干重大问题，都应作出明确的结论。可行性研究结论包括；市场预测和项目建设规模：原材料、燃料和动力供应：厂址选择；项目工程技术方案：环境保护；工厂组织与劳动定员：项目实施进度；投资估算与资金筹措：项目财务与经济评价；项目综合评价结论等十个方面。
“可行性研究报告”是指对拟上马的某一经济项目的可能性、经济效益、实施风险、技术及市场的适宜性等，经过全面调查、分析、论证而写成的文字材料，以供决策者决策时选用或参考。
“可行性研究报告”的主要特点：
（一）系统性。任何一项经济活动或项目都不是孤立存在的，在调查研究及论证、表述时，既要看到它可能带来的经济效益，还要兼顾到它的影响、社会效益；既要看到它的可行性，更要估计到可能遇到的意外与风险；要考虑到资金、市场、销售、技术、工艺、设备、土建、地理环境、产业布局、人力资源、投资方式、经营管理等诸多环节，哪一环节出现失误，都可导致全盘皆输。
（二）参考性。它是为和上级决策提供的参考材料，需经决策者认可和批准方能成立，以计划任务的形式下达。
（三）论证性。常常要通过介绍、分类、比较、图表、数字说明等一系列分析论证方法才能形成完整的“可行性研究报告”。大型可行性研究报告，还必须就人们对立项可能提出的质疑进行论证。
（四）预见性。任何可行性论证都处于项目实施之前，因此，它对某一项目决策后可能会遇到的种种问题预测和估量得越全面、越深刻，其价值越大，所以，预见性的科学程度如何将决定这份“可行性研究报告”的价值量。
规划设计的可行性分析
1、在既定容积率、净用地面积、住宅面积、配套公建面积、控高、建筑密度条件下，制造出的产品是什么类型和特性，是否符合前面提及的规划设计概念和万科所追寻的各种档次高品质住宅的要求。主要从规划设计角度判断将上述硬指标转化成现实产品的可能性。
2、容积率变化对产品设计概念、产品类型和特征的影响。
3、土地本身特征对产品设计的影响和考虑。如：地势高低、地形起伏、地块的完整性、地质状况、较深的沟壑（小峡谷）、河流、水塘、地上附着物、地下管线暗渠等对产品设计和环境保护的影响及解决的方法。
4、周边自然环境和人文环境对产品设计的影响及考虑。如：环境、噪声环境、污染环境、空气情况、危险源、“风水”因素等对产品规划设计和环境保护的影响及解决方法。
5、周边市政工程配套设施对产品设计的影响和考虑。如：道路状况（可能与小区主要出有关）、供水、排水、通讯（有线电视、电话、网络）、性用电和临时施工用电、燃气、供热及生活热水等对产品规划设计的影响及解决方法。
6、周边生活配套设施对产品设计的影响和考虑。如：交通状况（与是否开通班车有关）、商业设施（大型购物中心）、教育现状、体育公园等休闲场所、银行等生活设施对自身配套建设规模和面积作出判断。
7、市场分析结果对产品设计的影响和考虑。如：市场价格限制、总价控制原则与前面产品类型和产品特性设计是否存在矛盾，对产品品质是否有影响，及如何解决。
公司内部成立技术会，在项目咨询过程中遇到的、重大、的问题时，召集本公司进行咨询，谋求准确的判断。
公司总师办一直致力于工程数据的分析汇总，同类项目进行类析，形成完整的数据库，为客户提供的技术支持。
