露天汽车电影院可行性报告 今日立减1000
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行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-05-20
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项目中请报告编制般包括下列内容:
(1)发展规划产业政策和行业准人分析:
(2)项目选址及土地利用方案设计;
(3)资源开发及综合利用方案设计;
(4)节能方案分析;
(5)征地拆迁及安置方案设计:
(6)环境和生态影响分析:
(7)安全影响分析:
(8)经济影响分析;
(9)社会影响分析。
项目获得企业内部决策机构董事会同意后，应在此基础上编写项目申请报告，申请部门的行政许可。因此，就研究的逻辑顺序而言，可研报告的编写应先于项目申请报告。可研报告与项目申请报告是两个不同性质的文件，项目申请报告不是在可研报告基础上的简单补充。对于一个理性的企业投资主体，在进行项目投资决策之前，应首先从企业自身角度进行详细的可行性研究。
项目申请报告的编写和报送具有行政的强制约束，是企业必须履行的社会义务，受国家有关法律法规的制约，如行政许可法及国家行政主管部门有关项目投资管理约定的约束。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行，融资投资、投资建设、投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。
可行性研究报告成本很高，撰写所需要的时间也比较长，有时我们没有这么高的研究要求，不需要做这种深度的报告，也可以采用较简单的方式来完成，这里我就阐述一下简单的可行性研究报告怎么写。
首先我们来说一下可行性研究报告所采用的形式。
接下来，我们说一下可行性研究报告的内容。
正规的可研报告多达十几章，里面包括总论、项目背景、市场分析、工艺技术方案、规划设计和建设方案等等内容，但简单的可研报告没必要分那么多，有五章就行了。分别是：一、项目单位情况及拟建设项目情况;二、市场分析;三、产品技术方案;四、经济效益分析;五、社会效益分析(或者结论和建议)。当然有些特定用途的报告，中间的也可以调整，根据需求来设置，但五、六章就够了，重点内容完全可以包括在里面。
后我们来说一下经济效益分析部分。
正规报告的经济效益分析是比较的，需要做很严谨的投资估算、收益预测、财务分析，需要计算出内部收益率、动态投资回收期等;这个简单的可研报告也需要做投资估算、收益预测和财务分析，但没有必要做得太复杂，投资估算、收益预测都只用一个表格就可以了，财务也只需要做静态分析就可以了，这种程度的分析一般财会人员都可以完成。
每一次我公司在接受任务委托后都十分重视，组织了相关技术人员到现场了解情况和收集资料，以确保报告编制更符合实际、更科学合理。在取得工程现场多方面资料后，我公司在内部组织了研讨会，针对项目特点，提出了多种方案，并进行比选，终确定本项目方案。
