景观概念规划设计方案 成功规划案例
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关 键 词：景观概念规划设计方案
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-05-17
砺锋规划设计院拥有数百位来自北美、欧洲、东南亚及中国本土的设计师。作为一支国际化的设计团队，砺锋规划设计院凭借开阔的国际视野、高水平的技术能力以及丰富的国际项目实践经验，使设计作品充满了活力与创意。砺锋落地作品曾获得逾百个国际国内奖项，其服务受到众多客户好评，得到国内外人士的推崇。
控制性详细规划概念规划方案需收集以下基础资料：
(一)总体详细规划或分区规划对本规划地段的规划要求，相邻地段已批准的规划资料；
(二)土地利用现状，用地分类至小类；
(三)人口分布现状；
(四)建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；
(五)公共设施规模、分布；
(六)工程设施及管网现状；
(七)土地经济分共资料，包括地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；
(八)所在城市及地区历史文化传统、建筑特点等资料。
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居住区的详细规划设计基本原则
1)详细规划符合城市总体规划的要求；
2)详细规划符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则；
3)详细规划综合考虑所在城市的性质、气候、、习俗和传统风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划；
4)详细规划适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、优美的居住生活环境；
5)详细规划为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件；
6)详细规划为工业化生产、机械化施工和建筑群体、空间环境多样化创造条件；
7)详细规划为商品化经营、社会化管理及分期实施创造条件；
8)详细规划充分考虑社会、经济和环境三方面的综合效益。
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概念性规划主要内容：
概念规划的内容主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中的研究，从经济、社会、环境的角度提出城市发展的综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求。
与总体规划设计相比:概念规划强调内容简化，区分轻重缓急，注重长远效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想，在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整。
利用景观营造不同氛围的空间，加快人们对环境的认知熟悉过程；通过私密程度不同的景观，协调人与人的关系；通过个性化景观，唤醒人们对所在社区的归属感，从而关怀社区和周围环境，形成社区文明。
新的城市规划使得原本居民的生活、生产方式突然改变，容易引起了居民对新环境的抗拒，甚至产生一系列心理问题。解决措施：设计不同尺度的景观，作为视觉感知和体现的空间，加快人对空间的认知和定位过程，使居民适应新环境。在设计中保留一些居民熟悉的景观印象，设计足够的活动空间，使人适应于环境，增强归属感，以环境为自我从而关怀环境，终形成社区文明。
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