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关 键 词：娄底房屋检测鉴定机构
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-05-13
墙体拆除区域Q1位于4-5/A轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了部分拆除，经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑，拆除墙体高度为2.345m，长度为0.500m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q1位置。现场拆除情况详见附件照片1。
恒荷载的调查应采用抽样实测的方法，重点检测楼面找平层、装饰层的材料与厚度，以及填充围护墙的材料与厚度。
活荷载应根据实际使用功能按照现行国家标准《建筑结构荷载规范》(G009)确定;必要时，对设备房、档案资料室等房间的活荷载也可根据使用现状进行调查实测。
墙体拆除区域Q1位于1-3/B轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除并改做了衣柜，经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑，拆除墙体高度为2.3m，长度为1.8m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q1位置。现场拆除情况详见附件1照片3。
民用建筑安全性的第二层次子单元评级，应按下列规定进行：
1、应按地基基础、上部承重结构和围护系统的承重部分划分为三个子单元，并应分别按本标准第7．2～7．4节规定的方法和评级标准进行评定；
2、当不要求评定围护系统可靠性时，可不将围护系统承重部分列为子单元，将其安全性并入上部承重结构中。
当需验算上部承重结构的承载能力时，其作用效应按本标准第5．1．2条的规定确定；当需验算地基变形或地基承载力时，其地基的岩土性能和地基承载力标准值，应由原有地质勘察资料和补充勘察报告提供。
当仅要求对某个子单元的安全性进行时，该子单元与其他相邻子单元之间的交叉部位也应进行检查，并应在报告中提出处理意见。
墙体拆除区域Q6位于4-5/A轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了部分拆除，经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑，拆除墙体高度为2.390m，长度为0.085m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q6位置。现场拆除情况详见附件照片8。
墙体拆除区域Q7位于1-3/C轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除（墙体由240mm厚拆薄为120mm厚），经检测该区域内墙体采用烧结多孔砖砌筑，拆除墙体高度为2.319m，长度为1.382m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q7位置。现场拆除情况详见附件照片9。
现场检测表明，各拆除区域的检测结果如下：
该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7，7处区域被拆除部分均为承重构件。
对照《承重墙拆除等级评判标准》，经计算，该墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7，7处承重构件拆除后，拆除等级评定为“3级”。（具体详见“附件二”）。建议由有资质的设计施工单位对该房屋墙体Q1、墙体Q2、墙体Q3、墙体Q4、墙体Q5、墙体Q6、墙体Q7，7处区域部分按照原样进行修复。
一、砌体结构或构件的耐久性评估，应根据不同环境条件对下列项目进行现场调查与检测：
1 结构所处环境的温度和湿度应取年平均值的历年平均值；
2 块体与砂浆强度；
3 砌体构件中钢筋的保护层厚度和钢筋锈蚀状况；
4 近海大气氯离子含量、近海砌体结构中混凝土或砂浆表面的氯离子浓度；
5 微冻、严寒及寒冷地区块体饱水状况；
6 块体、砂浆的风化、冻融损伤程度。
结构所处的环境类别、环境条件和作用等级可按本标准表4．2．5取用。
二、砌体结构或构件的剩余耐久年限应根据其所处环境条件以及现场调查与检测结果按本标准第E．2节及E．3节进行评估，并应根据两节的评估结果，按低的剩余耐久年限取用。
1、当块体和砂浆的强度检测结果符合表E．2．1的低强度等级规定时，其结构、构件按已使用年限评估的剩余耐久年限(tsc)宜符合下列规定：
1 已使用年数不多于10年，剩余耐久年限tsc仍可取为50年；
2 已使用年数为30年，剩余耐久年限tsc可取30年；
3 使用年数达到50年，剩余耐久年限tsc宜取不多于10年；
4 当砌体结构、构件有粉刷层或贴面层，且外观质量无显著缺陷时，以上三款的tsc年数可增加10年；
5 当使用年数为中间值时，tsc可在线性内插值的基础上结合工程经验进行调整。
2、当墙面有粉刷层或贴面时，表中块体与砂浆的低强度等级规定可降低一个等级(不含M2．5)；
2 Ⅲ类环境构件同时处于冻融环境时，应按ⅡD类环境进行评估；
3 对按早期规范建造的房屋建筑，当质量现状良好，且用于ⅠA类环境中时，其低强度等级规定允许较本表规定降低一个强度等级。
墙体拆除区域Q2位于3~5/C轴，靠近5轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结普通砖砌筑，拆除墙体高度为2.30m，长度为0.55m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q2位置。现场拆除情况详见附件照片4。
承重墙的拆除会对既有房屋造成巨大的安全影响，本评判标准旨在对拆除承重墙这一行为做等级评判。既有房屋的结构体系、拆除墙体所在楼层、拆除后洞口的长度高度、拆除墙体的位置等都会直接影响到所拆承重墙对大楼的安全影响程度。
墙体拆除区域Q4位于3-4/A轴，房屋装修时将该区域内墙体进行了拆除，经检测该区域内墙体采用烧结砖砌筑，拆除墙体高度2.302m，长度为0.300m，墙厚为240mm，具体位置见图8-1中Q4位置。现场拆除情况详见附件照片5。
