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关 键 词：项目投资项目建议书
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-05-12
提供如下领域的咨询服务：
室项目建议书,项目建议书 酒庄,琼海代写项目建议书,特产销售项目建议书,等。
[竞争优势]团队八年专注于项目建议书这一领域，业务覆盖众多细分行业领域
[服务行业]部分行业领域服务说明： 开店项目建议书模板,养殖业项目建议书,一元购项目建议书,线上旅游项目建议书,及企业立项、用地及申请资金必须的它的他各类项目建议书等。
项目建议书编制提纲和说明
1.重点说明项目概况，项目建议书的编制内容和原则，项目建议书的主要结论。
2．项目的意义及必要性
重点阐述项目应用领域及符合国家及北京市相关产业发展规划的基本情况。
项目的市场需求情况（定量分析）；发展趋势及本企业所处的地位。
3．建设内容、规模、地点和期限
项目建设内容部分重点阐述：需要新建或改造的内容和面积；
项目建设地点部分请阐述：项目投资发生的地点，如果不止一处场址（门店）发生投资，请分别说明；
建设期限请注意：原则上建设期在3年以内，一般不超过5年，如确需5年以上建设期，请详细说明原因。
4．项目承担单位概况
单位简介：包括主营业务、资本构成、所属行业及行业地位、上年销售额、上年销售量、利润、总资产、资产负债率、银行信用等级等；
单位所有制性质：国有及国有控股企业请简介主管单位、非国有有限公司请简介或相对控股股东情况；
5．投资估算与资金筹措
总投资主要包括新增固定资产投资、建设期、转移原有部分固定资产投资、无形资产投资、新增铺底流动资金等五个部分，铺底流动资金可以按新增全部流动资金的30%估算；
资金筹措方案包括企业自有资金投入（包括部分现有资产的投入）、银行（还贷的初步方案）、申请国家资本金投入及其它来源。其中企业自有资金不得低于总投资的30%。
6．市场前景及经济效益初步分析
需说明项目经济效益分析材料：一般按照10年为计算期，项目建成后每年市场占有率情况预测及依据、预计每年销售额、销售量、销售收入、利率及财务费用、税率及税收优惠计算方法等；
经济效益的主要财务指标：年新增销售收入、年税后利润、年上缴税收、盈亏平衡点、投资收益率、偿还期、投资回收期等。
总投资超过1亿元的项目需进行动态分析并提供相应附表。
7．其它需要说明的情况
可以说项目建议书是项目发展周期的初始阶段基本情况的汇总，是选择和审批项目的依据，也是制作可行性研究报告的依据。
项目建议书（又称项目立项申请书或立项申请报告）由项目筹建单位或项目法人依据国民经济的发展、国家和地方中长期规划、产业政策、生产力布局、国内外市场、所在地的内外部条件，就某一详细新建、扩建项目提出的项目的主张文件，是对拟建项目提出的结构性的总体想象。它要从微观上论说项目建立的必要性和可能性，把项目出资的想象变为概略的出资主张。
社会发展项目建议书格式
一、总论
1、项目名称：
2、项目法人：
3、建设地点：
4、建设内容：
5、建设规模：
6、概算投资：
7、效益分析：
二、项目建设的必要性
（一）项目背景：
1、建设单位概况 2、建议书编制依据
3、提出的理由与过程
（二）基本条件：
1、拟建地址状况 2、拟建地址的建设条件：
（三）项目建设的意义：
三、建设内容、规模及工程方案
（一）建设内容与规模
1、建设规模及理由
2、建设内容技术方案
3、建筑安装工程量及“三材”用量估算
四、投资估算及资金筹措
（一）投资估算
1、投资估算依据
2、建设投资估算
3、投资估算表
（二）资金筹措方案
1、项目法人自筹资金
2、信贷融资
五、效益分析
（一）经济效益
（二）社会效益
七、结论
项目建议书投资估算的编制单位，应按照规定的项目建议书的内容和深度，在对拟建项目情况研究调查的地处上，根据项目的建设规模、产品方案、建设地点、建设条件、建设工期，依据投资估算值表和类似已完成项目造价资料，以编制期价格计算出静态投资，同时预测到竣工期，全过程的静态投资额，包括各种价格因素影响的价差，建设期、汇率变化的影响，投资方向调税金以及生产经营项目的铺底流动资金等，一并计入项目建议书投资估算内。不同行业之间，投资估算的项目划分、内容和范围可能有所不同，但必须保证完整性和规定的准确性。编制单位要对项目建议书投资估算的质量负责。工程建设投资估算指标（以下简称估算指标）的制定是工程建设管理的一项重要基础工作。估算指标是编制项目建议书和可行性研究报告投资估算的依据，也可作为编制固定资产长远规划投资额的参考。科学、合理的制定估算指标，对于保证投资估算的准确性和项目决策的科学化都具有重要的意义。
项目建议书的基本格式是怎样的?项目建议书的写作格式由标题、称呼、正文、落款几部分构成：一、标题标题一般只写“建议书”三个字，有时为了突出建议的具体内容，可以写《关于×××的建议书》。题目要写在行的中间，字体要大些;二、称呼称呼要求接受单位的名称或个人的姓名，要在标题下隔两行顶格写，后加冒号;三、正文1、要先阐明提出建议的原因、理由以及自己的目的、想法。这样往往可以使接受单位或个人从实际出发，考虑你的建议的合理性，为采纳你的建议打下基础;2、建议的具体内容。一般建议的内容要分条列出，做到建议具体明白切实可行;3、提出自己希望采纳的想法，但同时也应谨慎虚心，不说过头的话，不用命令的口气;四、署名在右下角写出建议人的姓名，即提出建议的团体的名称或个人的名字;五、日期写在建议人姓名的下方。
