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旧工业厂房存在的主要安全问题 经过调查研究及查阅相关资料，发现旧厂房主要存在以下安全问题： ①设计时，注重节省，其承载力富余较少，结构安全系数较小； ②由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降； ③混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，最终使得构件承载力降低； ④钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力； ⑤在使用过程中，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变（如吊车起重量增大），引起结构承载力不能满足要求； ⑥混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象； ⑦地基承载力不满足要求，引起基础下沉，房屋开裂； ⑧由于温度应力引起围护砖墙开裂； ⑨由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。
