设计开发可行性报告_可研报告
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关 键 词：设计开发可行性报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-04-28
砺锋工程咨询拥有员工1700余人，其中中技术人员占75%以上，各类国家注册执业人员500余人。公司始终将人力资源作为宝贵的财富，通过不间断的职业培训、吸收新的人才，为公司的持续发展提供源源不断的动力和智力保障，公司已经逐步形成了一支团结、敬业、求实、的项目管理团队。
编写项目可行性研究报告时候在做法上要掌握好以下四个要点：
①先论证，后决策；
②处理好项目建议书、可行性研究、评估这三个阶段的关系，哪一个阶段发现不可行都应当停止研究；
③要将调查研究贯彻始终。一定要掌握切实可靠的资料，以保证资料选取的全面性、重要性、客观性和连续性； ④多方案比较，择优选取。对于涉外项目，或者在加入WTO等外在因素的压力下必须与国外接轨的项目，可行性研究的内容及深度还应尽可能与国际接轨。
为保证可行性研究的工作质量，应保证咨询设计单位足够的工作周期，防止因各种原因的不负责任草率行事。
可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；
融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：
立项审批，产业扶持，银行，融资投资、投资建设、投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。
可行性研究报告（简称可研报告），是指从事一种经济活动（投资）之前，双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素、项目是否可行，估计成功率大小、经济效益和社会效果程度，为决策者和主管机关审批的上报文件。可行性研究报告分为审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：立项审批，产业扶持，银行，融资投资、投资建设、投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请等各类可行性报告。
停车场项目建设可行性报告需要从，投资、建设、运营、收益、风险等多个方面展开。而停车场项目可行性报告比较简单，可以从以下几个方面展开。
1.项目整体情况，包括，项目基本情况，位置、体量等。以及所用土地性质是否可以作为停车场建设等，该项决定了后期项目是否可以作为社会经营性停车场运营。
2.结合当地情况展开行业知识介绍，包括：政策性知识，当地对于新建项目的，补贴等。以及当地对于停车是否存在亟待解决的现象，需要做一个系统的介绍。项目投资建设成本。主要考虑一次性投入，例如车场基础设施建设，收费设备等。
3.项目预计收益、成本以及利润。收益测算建议浏览博主文章，里面也提到了各项收入的测算。承包停车场收益测算 项目风险，停车场是一个受外界因素影响较大的项目，其收益主要取决于周边业态情况。因此，需要考虑周边短期内是否存在也太变迁或者有对该地块有其他用途等风险。同时此处需要着重强调关于t车位土地产权的问
题，此项决定了后期收益的归属权问题。
4.项目机会。主要是考虑周边业态是否会发生变化，以及周边现有停车资源是否充足，都决定了你是否有机会可以产生稳定收益。
5.结合以上几个方面，利用自身优势分析项目的可行性，从而得出结论。
质量是砺锋工程咨询不断壮大的根本保证。遵循“设计严谨、咨询可靠、技术、服务超前”的质量方针， 砺锋工程咨询公司始终致力于提供的咨询服务。迄今为止，在全国范围内，已为杭州湾大桥、港珠澳大桥、湖北沪蓉西高速公路等800多个项目、总长约15000 公里、投资总额约10000亿元的公路、桥梁项目提供了国际与国标代理服务工作；为澳门大学横琴岛新校区、第十二届全运会文化场馆及会议接待中心等房建、水利和轨道等各类工程项目提供了项目管理咨询服务；完成了港珠澳大桥、国道108线西昌至攀枝花段公路等90多个国际金融组织公路项目和国家高速公路网项目的可行性研究报告；承担了山东省日照至东明、广东省梅州至河源等3500多公里高速公路的勘察设计和咨询审核工作。曾荣获中国公路学会科学技术特等奖、全国工程设计银奖、公路交通设计一等奖、全国工程咨询成果一等奖等多项国家及省部级奖励， 获“中国招标机构”等多项荣誉称号。中西合璧未来路，砺锋工程咨询开创新精彩。公司将秉承“质量为本，创新为先，信誉为重，服务为诚”的宗旨，携手国内外工程咨询业同行，共创美好未来！
