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行 业：生活服务 保洁清洗 公司保洁
发布时间：2021-04-26
对于影院而言，提高服务质量不是挂在嘴上说说的，如何做好保洁工作，营造良好的观影环境正成为影院营销的重要一环。影院既要花时间去督促员工、检查保洁情况，相对的人员开资、管理成本也不会很少。比较下，外包影院保洁服务，似乎能带来一些令人意想不到的好处。
首先，外包服务的质量是比较可控的。在合同中有具体条款约束双方义务，外包人员也需配合影院闭店等工作，同时要符合影院相关员工规定。
其次，节约管理成本。影院经理再也不用逐条布置保洁任务，遇到问题只需向保洁公司直接反应，就会由保洁公司的管理团队出面，代为处理好相关问题。
第三，零培养成本。如果是影院自己招收的保洁人员，至少都要花一段时间进行上岗培训。外包服务则不然，人家按合同办事，可能比影院员工还要遵守规定，同时保洁步骤，随时可以上岗，甚至不满意的话，影院方还能要求换人，一劳永逸。
第四，团队，工作效率高，且利于提高保洁服务质量。
第五，雇佣关系，职权分明，可以省去许多互相扯皮的烦恼。
第六，外包人员属于体系外人员，如果影院经理需要，还可替管理者起到监督己方，提高运营效率的作用。
当下中国清洁行业正大跨步地向前发展，然而业内人士对清洁的概念、分类等都存在很大分歧，高格局的人对清洁的了解程度其实会比你了解更多，也许他们清洁动手能力很弱，但他知道如何设计新的模式来颠覆原来竞争激烈的市场，
其实每个行业都有自己的历史，通过对清洁行业的研究，现就清洁行业的发展历程、概念、分类等做如下概述，下面我们一起简单回顾。
中国清洁业的发展大致经过三个过程：传统清洁、近代清洁及现代清洁。
1、传统清洁
清洁的历史已经非常久远了，原始的沐浴标志着传统清洁的开始。传统清洁主要是围绕日常生活进行的，其代表便是洗浴，随着时间的 推移，又逐渐出现了衣物清洁、居室清洁、食物清洁、简单消毒等，后来又有了的洗浴室、洗衣房等。
总之，传统清洁是与人们的日常生活息息相关的，没有规模，人们认为它只是生活琐事，并没有清洁意识。传统清洁持续的时间是非常长的。
2、近代清洁
随着中国近代工业的出现、建筑材料的转变以及人们环保意识和生活水平的逐渐提高，直到20世纪80年代，中国的近代清洁才开始兴起。
1986年英国女王伊丽莎白访问上海，有关部门安排参观外滩，要求对参观路线沿街的大楼进行清洗，但外滩的建筑物七十余年未清洗，顶部污垢堆积时间长，加之建筑造型复杂，清洗难度较大，由于当时我国还没有高空清洗行业，只能请香港的清洗公司来承担外滩的建筑物清洗，并催生了我国的清洗行业。而西方从上世纪30年始了，比我们早了近半个世纪。
近代清洁的代表是民用工程清洁以及刚兴起的工业清洗。这时的清洁工作大多使用人力，市场规模小，技术比较落后，施工粗糙，质量也没有保证，国家的力度微乎其微，然而已经出现了一些公司制的清洁公司，行业协会也慢慢出现。
虽然中国近代清洁起步较晚，但其发展速度是非常快的，人们的清洁意识也提升很快，发展到后期，已经出现了批的清洁公司，清洁理论知识和清洁技术已基本成型，为现代清洁作了很好的铺垫。
3、现代清洁
进入21世纪，一系列关于清洁的词汇进入我们的视野，如健康清洁、清洁三维、120度清洁管理模式、快洁管理信息系统等，于是以新型清洁投资模式和高科技清洁为代表的现代清洁开始了。
这时中国就有了非常多的清洁协会、行业书刊以及培训咨询机构，拥有的清洁公司的数量很多，清洁市场的需求也十分庞大，已达到3200亿元，而且以10%的速度在持续增加。
什么才是大清洁公司，什么是小的清洁公司?大小规模，盈利能力，抗风险能力，获客能力，市场口碑等等，一般企业都有其对于企业而言，知识的关键并不是书本或某些学科，而是为顾客创造更大价值的知识体系或智慧。
发现未被满足的细分需求、深耕缝隙市场，通过技术差异化实现产品(服务)差异化，在不被关注的小领域创造区域，进而积累越来越大的，终迈向全球。
而一家成功的公司至少具备以下:
1. 使命指的是企业要有立足于长期视野的经营理念，以10年为短期，30年为中期，100年为长期进行战略规划，避免因中的短期行为偏离企业使命;
2. 成长指的是企业要重视持续的成长而非快速的成长，重视稳定性而不是高收益，不被短期变化所迷惑，不被眼前所吓倒;
3. 传承指的是要有让企业传承下去的强烈愿望，建立完善的制度，避免企业因出现意外而陷入。
清洁公司与物业公司密切相关，很多小清洁公司都承包或分包着物业公司的业务，物业服务企业弥补了基层社区防控力量的不足，对防止蔓起了重要作用。
物业清洁消毒对于石材外包方而言，消毒把石材弄坏了成本也高。
84消毒液是一种以次氯酸钠为主的消毒剂，主要成份为次氯酸钠，无色或淡液体，强碱弱酸盐，有效氯的含量为5.5-6.5%，具有性与腐蚀性，具有漂白作用。
长时间多遍次喷洒84消毒液到金属、抛光砖、石材的表面，会引起表面颜色变淡，光面暗哑。特别是抛光砖、石材表面，长期使用会降低表面的光亮度，降低表面的抗污能力，甚至会腐蚀表面，造成表面的失光现象。
现在，很多项目为了做好杀毒工作，喷洒大量84消毒液，地面往往存留明显的消毒水的印迹，非常容易留下脚印，这在非常时期没有问题，看到，还觉得很安心、放心。
但结束，物业恢复正常工作以后，84消毒液腐蚀后造成的后遗症就会逐渐显现出来。
即便抛光砖地面、石材地面一早就清洗干净，保持干燥，也还是很容易留下脚印，地面脏兮兮的，拖干净后污染物还是会反复出现。
针对这种污染无法彻底清洁干净的状况，物业人一定不要根据以往的经验采用洗石水、洁尔亮或酸或碱性强力的清洁药剂清洗，虽然清洗的效果立竿见影，但是清洁后，抛光砖和石材表面的抗污能力进一步降低，进一步腐蚀这些表面，造成更大的损伤。
顺利清洁卧室大扫除解决方案!
一、衣柜清洁
衣柜不经常清理，边边角角容易落尘。
解决办法：先将所有衣物全部掏出，对柜体行一轮清洁。衣柜表面有灰尘时，应使用毛掸或软布除尘;如果表面有污渍，可以考虑用适量的中性清洁剂或肥皂水配合湿布进行擦拭，或使用砂蜡擦磨清除，切忌使用腐蚀性的清洁剂，有条件的可定期对饰面用油蜡保养。
二、纱窗清洗
纱窗一般一年能清理两次就算不错了，所以聚集的灰尘会非常多，而且顽固。
解决办法：纱窗除了拆下来用水清洗外，还可以将打湿的废报纸粘贴在纱窗，藉此来吸收灰尘清洁纱窗。对于厨房里的纱窗，由于有油渍可尝试用海绵沾洗衣粉水来清洗。另外还可用食盐来清洗纱窗。食盐有吸附灰尘的作用，并且颗粒细小，可以清洗缝隙、空洞等处。或是将洗衣粉以及吸烟后剩下的烟头一起放在水里，待溶解后拿来擦拭纱窗，效果佳。
三、玻璃窗
过年擦玻璃窗的时候，是头疼的了。怎么擦都有一层污垢似的。
解决办法：当窗上玻璃或玻璃镜有陈迹和油污时，可用布或棉花滴上少许煤油或白酒，轻轻擦拭，就会光洁明亮。
