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发布时间：2021-04-19
在进行防水堵漏前要做的准备：
⒈基层表面应压实平整，采用水泥砂浆找平层时，必须充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，应符合设计要求。
⒉新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度。
⒊混凝土表面含水率不应大于10%
⒋涂刷防水涂料时基层应干燥。一般可凭经验、肉眼观察，也可用1m见方的朔料布覆盖其上，利用阳光照射1-3小时后 （也可用吹风机加热的方法），观其是否出现汽水，若无汽水可视为干燥方可施工。
高层建筑外墙渗漏的原因
1，外墙面抹灰层的裂缝
对于高层建筑物，由于结构施工时垂直度较难精1确控制致使在外墙的找平抹灰中，上派防水补漏，部分厚度过大，容易开裂，增加了漏水的可能性。
2，填充墙砌体砖的裂缝
在砌筑时，由于竖向头缝砂浆和易性差，收缩大，房屋防水补漏，强度低、不密实；砌体墙未按施工规定将砖预先充分湿润；砌筑不当等原因，在温度变化和风荷载摆动因素的影响下，专业房顶防水补漏，导致砂浆干缩开裂，产生缝隙。
3，外墙施工中留下的各种孔洞处理不当
外墙施工中留下的模板穿墙螺杆孔、悬挑脚手架预留槽钢洞等预留洞孔，钢管脚手架拆除后留下的脚手眼，特别是剪力墙中的孔洞(用于穿拉杆)，在封堵时不密实，卫生间防水补漏，产生缝隙。
4，外墙窗框安装处理不当
在外墙窗框安装过程中，由于窗框安装不牢固、组合窗中拼管连接不规范、窗框四周打胶塞缝不严、窗台处未做泛水和窗框四周粉刷咬窗框等原因，致使窗框周围塞缝不严，造成渗漏。
防水堵漏技术在应用时的注意事项有哪些？
高压喷发灌浆施工之前，有必要挑选代表性地质条件并进行室内配合比实验，待确定了精1确的孔距、成孔方式、孔深、压力值、浆液流量等施工参数后方可进行施工。对于耗浆量大、对浆液浓度要求较高的孔，能够适当加大浆液浓度，等到返浆正常后随即进行旋转喷举，或是直接在浆液中掺入特定份额的速凝剂，缩短凝聚时刻。
成孔过程中如遇渗漏，有必要用一定级配的沙石进行回填以减小孔隙，再进行灌浆施工，等浆液凝聚后进行喷发。如发作喷发过程中止且中止时刻长达30 min以上，则有必要将中止点进行记载，并确保复喷时喷杆延伸至中止处40 cm，以利于搭接，并进行扫孔处理后再喷发注浆。
