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关 键 词：香港人在内地买卖房子公证律师
行 业：咨询 管理咨询
发布时间：2021-04-18
多年以来铭泰一直秉承着 “ 以效力为核心，以服务为宗旨；以勤奋求生存，以办妥发展 ” 的企业精神，坚持以客户为导向，为用户提供优异的企业综合服务运营。不懈的服务能力、强大的营销能力、化的综合运营能力、不间断的7*客户服务、为用户提供的企业综合服务，以客户为中心、以诚信求生存，做中国一站式商业服务领跑者！
公证是国家设立的公证机关根据当事人的申请依法法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性、合法性的非诉讼活动，是国家为保律的正确实施，维护社会经济、民事流转程序，预防纠纷、减少诉讼，保护公民、法人和非法人组织的合法权益而建立的一种预防性的司法制度。
香港公证通常指三种
1.在香港本地使用的香港律师公证;
2.在大陆使用的中国委托公证;
3.到世界各国使用的国际公证。
香港律师公证
香港律师公证是由香港律师(也称为中国委托公证人)出具的，并加盖中华共和国司法部转递章的公证文书。它分为企业书类别与个人类别。
可办理公证文件
资料文件、香港、香港明(声明书)、香港委托书、香港、香港个人声明、香港、等进行公证
香港公证程序
香港的文书送往中国(内地)使用，要先经中国委托人公证 ，然后公证文书必须经过中国法律服务(香港)有限公司『审核、登记和加章转递』后才具有法律效力，受中国法律保护，才能送往中国内地使用。『高』与『司法部』《关于涉港公证文书效力问题的通知》：未经审核加章转递程序的文书，不具有公证文书的效力和执行效力。
香港公司公证范围
公司，企业法人从事经贸活动所需的下例文书，事实公证：
法人，商业登记证，行业许可证公证
公司章程，合资(合作)经营企业合同公证
董事会决议，董事名单公证
公司资质，资金，经营业绩，财务报表，评估报告，审计报告等资信
任命书，授权书，委托书公证
申请书，承诺书，声明书公证
商标注册，产品检验，产品生产批件公证
判决书，仲裁书，申请执行书公证
公司纳税公证
公司未破产公证
公司，公司负责人签名，公证
香港公司公证流程可以分为步骤。
1、客户首先向何慧玲会计师事务所确认香港公司公证种类，提交需公证资料；
2、按照客户所提供资料，办理委托确认书；
3、客户付款给何慧玲会计师事务所；
4、我司提交资料至香港司法部办理，办理时间为8-10个工作日；
5、公证完成，给客户邮寄公证正本一份，副本一份。
香港律师公证须提供的文件资料：
（1）商业登记
（2）注册证书件
（3）公司章程1本
（4）成立公司文件
（5）改股、增资、改名档
（6）公司大事记录册
（7）提供公证目的
香港律师公证所需的时间:5-7个工作日
香港律师公证后的文件包括：
（1）公证文件一式两份
（2）退回用于公证的所有原件
常见的香港律师公证：
一、个人之类别
①身份，包括国籍、资料、资料、明、明等；
②为物业之登记或企业之东主、股东或董事；及收入，银行资信，经济情况，书面单据，已签订之经济合同、购房协议、协议，担保合同及其它有关个人之资料等
二、企业书类别
①有限公司情况，包括、注册编号、股东、董事、议决书、注册资本等资料；
②无限公司中独资东主或合资股东情况、成立日期及商业登记号；及提供公司出具之书面单据，会计报告，银行资信，拥有物业，按揭状况，已签订之合同包括担保文件及其它有关企业之资料等。
三、申请办理涉港经济合同公证
有技巧的进行香港律师公证，方法都在这里了
香港单身，明，明，声明书，明，，明等都是常用于大陆的文书，不同的文书，认证手续都有些小差异。
办理香港律师公证和认证手续不同，香港对于公证制度会有所小调整，公证的手续则会有变化。
在进行认证时，无论是需提供原始文件还是扫描件，大部分国家都无需本人亲自在场，而在香港就不同的， 香港部分文书必须要求本人在场，此外香港律师公证会在文书上文件具体的使用地点，使用目的，这就导致了公证好的文件只能使用一次，如需多次使用，则还须再次继续拿给你香港律师公证。
香港律师公证其使用地点为中国大陆，单一的使用地点，有单一的公证规定制度。
香港律师公证用于大陆手续如下：
首先是准备资料，原始文件
先由中国委托公证人进行公证
把公证好的文件送往中国法律服务（香港）有限公司加盖转递章。
完成以上的步骤， 才能在大陆使用。
香港法律文书律师公证的办理流程
办理律师公证时，所有的法律文书都必须由具有中国委讬公证人的律师亲自办理，律师必须亲自审查当事人提交的相关文件资料、核实当事人的身份、见证当事人在相关文件上签名、并亲自在公证文书上签名。
通常，香港律师办理的公证文书包括当事人的声明书、见证当事人签署某法律文件、某法律事实存在、某法律文件的原件真实及复印件与原件一致等。比较常见的如香港身份律师公证、香港明律师公证、香港律师公证、合同签署律师公证、香港公司注册证书律师公证、香港商业登记律师公证、香港公司董事会决议律师公证等。
需要办理香港法律文书公证的当事人应该先联系具有中国委讬公证人的香港律师事务所，就其所要公证的事项进行咨询。了解清楚后，应带齐备公证所需要的资料，交给办理法律文书公证的香港律师事务所。如果需要，应根据办理公证事务所的律师事务所的要求，亲自到律师事务所办理相关事务。受理法律文书公证的香港律师事务所办理完毕后，会将该公证书转递到中国法律事务（香港）有限公司，并由该公司签章后，将公证书寄给当事人，其中一份公证书会直接寄送到需要使用的内地相关部门。
香港公司公证又叫“香港律师见证”，由香港具备的律师公证人依照法定程序公司具有法律意义的文书和事实的真实性、合法性等。如香港公司文件拿到香港的地方使用（常见的设立公司、申请商标、法律诉讼、投标、变更、委托等）就需要办理公证认证。
香港公司公证认证常见形式
1.用于大陆(常见的)：
以香港公司在大陆投资经营、发生诉讼等，公司文件不能直接拿到大陆部门使用，需由中国司法部任命的香港中国委托公证人出具公证并由中国法律服务(香港)有限公司加盖转递章。
2.用于海牙成员国（如德国、印度、澳门、日本等）：
需经香港国际公证人公证，然后转递香港高等法院加签加盖apostille认证章。
3.用于非海牙成员国（大陆除外，如越南、巴基斯坦、阿尔及利亚、阿联酋、玻利维亚等）：
需经香港国际公证人公证，然后送交香港高等法院加签认证，后还要做该国驻香港认证，之后文书方可在该国使用。
注：文件使用国在香港没有：文件使用国(非海牙公约成员国)在香港没有，则需要将经过香港港高院加签后的文件送部驻港特派员公署认证，然后送该国驻中国大认证
委托认证范围：
1、比较常见的商业文件如香港公司主体明文件，香港有限公司、无限公司的注册证书、董事会决议，授权委托书;用于设立公司、诉讼或股权变更及其他事项。
2、比较常见的如民事文件如
(1)申请同内地人士结婚声明书
(2)申请香港与内地同一明书
(3)申请香港内地上学，等明书
(4)申请办理关系 (结婚) 声明书
(5)内地人士出国读书经济担保声明书
(6)个人委托书
(7)明书
(8)无犯罪
认证费用：
不同情况需要认证文件不同，各国收费也不定，自然没有一个固定的费用；金百利一次收费办理，后期没有任何收费；具体费用详情请联系我司顾问。
认证所需文件：
公司文件提供复印件/扫描件，个人文件一般需要原件，香港公司认证(包括董事会决议和授权书)无需赴港面签。详情请咨询我司顾问。
认证人具有见证、认证、监誓和核证文件的权力；香港沿用英国的认证制度，没有的认证人职业，所以也没有统一的认证法律，可由律师担任认证职责。这种认证人的形式历史悠久，业务国际性而非地区性，他们的名字或签名在大多数领/及有关法院登记，所以又称国际认证人。随着香港与内地的往来越来越活跃，中国司法部考虑委托香港法律界一些人士出具香港文书用回内地处理民事、商业法律事务具有法律效力的认证文书，于是出现了香港中国委托认证人制度。
10多年来，我们服务的客户超过数万，帮助客户成功在香港、开曼群岛、英属维尔京群岛、马绍尔、百慕大、美国、新加坡、西班牙、意大利、加拿大、巴哈马、英国、日本、法国、塞舌尔、阿联酋、澳大利亚、韩国、瑞士、德国、卢森堡等地注册公司。 公司总部设立在香港，可供客户使用。顾问团队不定期举办业务讲座，为客户提供现场咨询。
