长垣危房鉴定 敬老院安全检测 有限公司
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关 键 词：长垣危房鉴定
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发布时间：2021-04-17
工业厂房在行政部门办理手续一般都需要提供厂房结构安全性检测鉴定报告，需要进行厂房可靠性检测，今天小编就来跟大家说说厂房鉴定的依据有哪些？
上部承重结构子单元安全性鉴定内容：1、结构测绘 现场采用测距仪、卷尺等测量工具对房屋现状进行结构测绘 2、主体结构材料强度检测 通过对混凝土强度检测、砖强度检测、砂浆强度检测、混凝土构件截面尺寸检测以及混凝土构件配筋检测，检测结果均符合相关要求。3、构造检查 通过对砌体构件构造检查、混凝土构件构造检查后，连接及砌筑方式正确，无构造缺陷。4、裂缝或其他损伤检查 通过对砌体构件裂缝检查以及混凝土构件裂缝检查，均未发现破损、开裂、钢筋腐蚀等现象。5、结构整体性检查 通过对结构布置及构造检查、支撑系统以及结构、构件间的联系检查，检查结果符合相关设计规范规定。
厂房验厂的鉴定检测主要分为以下几点：
1、厂房验厂鉴定检测工作必须尽可能多的调查、实测资料，以便对结构的现状作出较客观的判断。鉴定工作包括资料收集、建筑现状的检测、抗力的验算和加固的建议。
2、资料的收集即对建筑物的情况详细地进行调查，包括建筑结构图纸、建造年代、上部结构概况、基础结构及地质资料、荷载状况、施工概况等。
3、建筑状态检测一包包括混凝土强度是否达标、结构安全是否符合规定、钢筋直径大小和数量是否满足承载力的大限度要求等；
4、加固建议必须严格遵照相关的设计标准。对于建筑物结构的改造与加固并不是“随心所欲”的，必须要按照当前建筑荷载的要求、现阶段的工程现状以及工程原来设计图纸的要求，将上述三方面综合进行考虑，并统筹结合，准确、全面的确定哪部分构件存有不足承载能力的问题。同时，按照现行的设计标准与技术规范进行建筑结构的改造加固设计，以求达到良好的设计效果。主要参考的技术文献有《碳纤维加固混凝土技术规程》、《混凝土技术加固规范》、《混凝土后锚固技术规程》等等。
1.地基的危险性鉴定包括地基承载能力、地基沉降、土移等内容。当需对地基进行承载力验算时，应通过地质勘察报告等资料来确定地基土层分布及各土层的力学特性，同时宜根据建造时间确定地基承载力提高的影响，地基承载力提高系数可按现行国家标准规定取值。
2. 地基危险性状态鉴定可通过分析房屋近期沉降、倾斜观测资料和其上部结构因不均匀沉降引起的反应的检查结果进行判定；必要时宜通过地质勘察报告等资料对地基的状态进行分析和判断，缺乏地质勘察资料时，宜补充地质勘察。
3. 当单层或多层房屋地基出现下列现象之一时，应评定为危险状态：
（1）当房屋处于自然状态时，地基沉降速率连续两个月大于4mm／月，且短期内无收敛趋势；当房屋处于相邻地下工程施工影响时，地基沉降速率大于2mm／天，且短期内无收敛趋势；
（2）因地基变形引起砌体结构房屋承重墙体产生单条宽度大于10mm的沉降裂缝，或产生大裂缝宽度大于5mm的多条平行沉降裂缝，且房屋整体倾斜率大于1％；
（3）因地基变形引起混凝土结构房屋框架梁、柱出现开裂，且房屋整体倾斜率大于1％；
（4）两层及两层以下房屋整体倾斜率超过3％，三层及三层以上房屋整体倾斜率超过2％；
（5）地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，且仍有继续滑动迹象。
4.当高层房屋地基出现下列现象之一时，应评定为危险状态：
（1）不利于房屋整体稳定性的倾斜率增速连续两个月大于0．05％／月，且短期内无收敛趋势；
（2）上部承重结构构件及连接节点因沉降变形产生裂缝，且房屋的开裂损坏趋势仍在发展；
（3）房屋整体倾斜率超过下表规定的限值。Hg为自室外地面起算的建筑物高度，单位为m。
依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（G292-2015），培训机构用房安全鉴定主要分为以下三个阶段：阶段评定房屋单个构件安全性等级。根据不同材料种类，按不同检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中低一级作为构件安全性等级。第二阶段评定房屋子单元安全性等级。包括地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分三个子单元。第三阶段评定鉴定单元安全性等级。根据地基基础、上部承重系统、围护系统承重部分的安全性等级，以及与整幢建筑有关的其他安全问题评定。
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