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关 键 词：横岗正宗TCL国际E城租赁
行 业：项目 转让租赁 写字楼租赁
发布时间：2021-04-15
区位资源：
这里的区位资源有两方面，一方面是地理位置，无论购买什么楼盘，大家眼看重的永远是位置在哪？写字间也一样，地理位置很重要，房产增值主要来源于土地的增值，交利的市中心由于土地的稀缺性，所以增值空间更大一些。因此，是否位于城市的主中心区，是衡量一幢写字楼的档次和是否具有投资价值的要素之一。另一方面，资源集中度、周边设施配套度是否完善。即周边是否是、物流、资金流、信息流汇聚之地；写字间作为“生产资料”，商业办公配套设施齐全，才能商机勃发，更具有投资或办公价值。
如果购买的写字楼属于二手写字楼，需查清该物业是否被抵押、质押或者为其他公司担保，还需要了解该公司法人变更或股权变更过程中，会不会影响产权的归属和完整。如果产权属于个人，该名下是否有公司，如果公司性质为无限责任公司，则法人的财产也将作为冲抵公司债务的财产出现。
独栋写字楼的售价相对较低。由于独栋办公楼的选址一般远离市中心，其土地的售价都会比CBD、金融街等地区的土地的售价要低得多，这样独栋写字楼的开发成本要远低于普通写字楼的开发成本，这将直接导致独栋写字楼的售价会偏低。
TCL科学园国际E城附近有这些公交站：TCL国际E城、tcl国际e城、tcl国际e城、第二中学、同乐检查站、高新奇南门、高新奇南门、同乐村、第二中学、中兴通讯宿舍、美生创谷科技创新园、中兴人才公寓、中学东、中兴工业园一号岗、高新奇工业区等。
路过的公交线路有：37路，M492路，M475路，B796路，122路，74路，M259路，B829路环线，B889路内环，B829路，M376路，B889路外环，21路，22路，M313路，B708路环线，615路等。出租车的起步价是10.0元、起步距离2.0公里、每公里2.4元、燃油附加费3.0元（不超过2.0公里不收），请参考。
