老旧小区改造可研报告_可研立项申请_收费透明
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关 键 词：老旧小区改造可研报告
行 业：商务服务 咨询服务 工程项目咨询
发布时间：2021-04-15
砺锋公司可承接“可行性研究报告、节能评估报告、社会风险评估报告、项目实施方案”等工程前期文件的编制及评审服务。拥有庞大的资质资源，可提供“建筑、农业、机械、轻工、、化工、新能源”等二十多个的文件，并拥有深谙政策，熟悉环保局等相关部门办事程序的、技术人员组成的服务团队，为客户提供科学、有效的工程服务。
砺锋工程有限公司，创立于2006年，是从事工程、、企业策划服务的企业，成立十余年来，公司已在多个城市设有分公司
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析的科学论证，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的性和适应性以及建设条件 的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
全面深入地进行市场分析、预测。调查和预测拟建项目产品国内、国际市场的供需情况和销售价格；研究产品的目标市场，分析市场占有率；研究确定市场，主要是产品竞争对手和自身竞争力的优势、劣势，以及产品的营销策略，并研究确定主要市场风险和风险程度以及有效的方式。
对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件和开发利用价值等。
商业银行在前进行风险评估时可行性研究报告流程，需要项目方出具详细的可行性研究报告，对于国家开发银行等国内银行，该报告由甲级单位出具，通常不需要再组织评审,部分银行的可行性研究报告不需要，但要求融资方案合理，分析正确，信息全面。另外在申请国家的相关政策支持资金、工商注册时往往也需要编写可行性研究报告，该文件类似用于银行的可研报告。
企业在实施走出去战略，对国外矿产资源和其他产业投资时，需要编写可行性研究报告报给国家发展和改革委或省，需要申请进出口银行投资重点项目信贷支持时，也需要可行性研究报告。
砺锋所做可行性研究报告案例展示：【项目名称】关于在倪湾卢卫峰屋顶安装9.9千瓦光伏发电全部上网的项目 【项目名称】关于在后河孙俊秀屋顶安装15千瓦光伏发电全部上网的项目 【项目名称】固始县三利朗肯节能装备制造有限公司（固始三利环保设备制造有限公司）年产400套环保装备建设项目 【项目名称】电动车头盔及清扫用具项目
可行性研究报告包括的主要内容：对项目的建设背景、条件及必要性进行了论述，对市场的需求进行了分析和预测，对建设规模和内容、建设方案、项目实施进度、投资估算和融资方案、经济效益和社会效益等方面进行了综合性分析和评价，为项目决策提供可靠、科学的依据。
针对不同分类和用途的可行性研究报告的撰写要点
1、用于企业融资、对外招商合作的可行性研究报告
撰写要点：大型企业集团在业务多元化投资前，需要对拟进入领域或拟投资项目进行严格的论证。对该项目是否值得投资？以何种方式进入？对项目主要内容和配套条件进行论证？对集团现有资源能否支撑项目顺利实施进行可行性论证；对项目建成以后的财务、经济效益及社会影响进行预测；对项目可行性提供可操作性的微观建议。
此类项目可行性研究报告质量要求较高，对数据、方案设计、成本测算、盈利模式、风险预估等方面均需要结合企业实际进行分析，看重的是方案落地实施。除此之外还需要编写具有说服力的PPT，以简洁直观的方式说服集团。
2、用于国家发展和改革委立项的可行性研究报告
根据政策规定，各级地方对备案项目进行“合规性”审查，并在规定的时限内向企业出具项目备案确认书。
“合规性”审查的内容主要包括申请备案项目是否符合国家法律法规、产业政策、行业准入标准，是否应由核准或审批而不属于备案等。项目的市场前景、经济效益、资金来源和产品技术方案等由企业自主决策，自担风险。
各级除了从鼓励行业考核外，还有一个很重要的指标就是这个企业能给地方带来多大的拉动效益，如果是一个品牌必然好于一个普通品牌，如果是一个能带动一个产业链的企业必然好于一个仅仅是做配套生产的企业。
3、用于银行的可行性研究报告
用项目可行性研究报告分析深度要求较高：
必须提供基于精准数据分析基础之上更为详细准确的市场分析（大量的图表）——通常需要数据或者一手调查数据；
提供更为详实准确的土建方案、合理的平台架构或技术工艺——说明该平台架构或工艺的优势以及选择该工艺的原因；
提供详细的设备明细选型表——包含设备名称、价格、数量以及拟采购的厂家名称；
提供详实的财务数据（不同银行的财务评价体系有所区别）——包含成本、收入、费用、盈亏平衡分析等；
严格按照财务要求分析盈利能力和企业提供抵押的清偿实力；
合理的营销模式、潜在客户群体——采购合同或者战略合作协议更有利于的通过；
说明项目产生的经济和社会效益等；
要客观分析项目存在的风险以及采取的防范措施。一般来说更大的规模、更强的盈利能力和清偿实力意味着更容易获得银行。但是企业规模的影响力也并不是的,反而有时候更能体现出企业质地的盈利能力和清偿实力的变量则成为加分项,因此银行授信时,更看重企业本身的质地,即盈利能力和企业提供抵押的能力。
砺锋始终坚持“博采众长、为我所用”的方针，坚持技术进步和技术创新，在石油化工、硫磷、氮肥等方面，通过自身开发研究和引进、消化、吸收国内外技术，已取得了一批具有国内水平和接近国际水平的成果。特别是硫酸、磷肥、天然气等拳头产品，拥有技术成果、技术专利、技术60多项。先后主编、参编了国家、地方和行业标准规范数百项，获得、省部级奖励100多项。
