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房屋主要结构材料强度的检测；房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；房屋损伤状况检测；房屋改造方案及使用荷载的调查分析；房屋结构安全性的分析与评定（考虑和不考虑地震作用下承载力验算）；对存在的问题提出处理建议。房屋安全性鉴定服务流程接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告房屋安全性鉴定所需资料鉴定前所需提供的图纸与资料如下：设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。当鉴定的房屋没有设计施工图带章蓝图时，在房屋安全性鉴定之前需对房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：建筑图纸复核与测绘若房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时。
需要做施工前和施工后的安全鉴定。房屋在灾害后的结构安全性、可靠性，构件承载力的安全性鉴定。特种行业房屋/构筑物的质量安全年审鉴定。公共场所及特种营业场所办理/更改营业执照等安全鉴定。学校.幼儿园的抗震.质量年审鉴定。房屋在使用过程中，更改使用功能（如原为住宅的更改为酒店.仓库使用等），需要做房屋安全鉴定。房屋在使用过程中，增加使用荷载的（如厂房增加新的大型设备等），需要做房屋安全鉴定。房屋在使用过程中，需要加层.扩建.改建（拆改房屋结构），需要做房屋安全鉴定。房屋安全性鉴定内容：房屋建筑结构情况的检测与复核（没有图纸需进行测绘）。
需在房屋鉴定前对房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。结构图纸复核与测绘结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定。房屋检测复核内容的有房屋主要承重构件截面尺寸、钢筋混凝土楼板厚度、主要承重构件及支撑的截面配筋、典型节点连接方式等内容的检测。什么是房屋安全性鉴定“房屋安全性鉴定”是指通过房屋检测的手段，对房屋的安全性以及质量标准进行科学评估，识别房屋安全隐患，使居民的生命和财产安全得到保障什么情况下需要进屋安全性鉴定房屋有相邻工程施工的。为了确保房屋在施工期间的安全及明确房屋的损坏责任的。
