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关 键 词：崇左工程竣工验收检测权威办理
行 业：商务服务 其他商务服务
发布时间：2021-04-08
针对此次排查中存在的房屋扩建、房屋规划不合理等问题，社区工作人员将及时向上级部门反映和汇报，为下一步整治工作提供依据，切实保障辖区的生命财产安全和社会稳定。
我公司是具有CMA资质认证和广东省房屋管理部门技术资质备案的房屋检测单位。公司技术实力雄厚、检测仪器、结论准确，拥有一支精准的房屋检测团队，技术丰富经验和资历，能胜任各类房屋的安全业务。公司服务范围房屋结构安全性、使用性、可靠性；房屋地震破坏程度；房屋抗震；危房等级；房屋使用功能改变安全性；工程质量事故；不具备质量监督程序自建房的，既有房屋办产权证需提供房屋质量依据的等。
一种是现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用为广泛的一种方法。另一种方法是做承重实验，这种实验方法一般用在严格的检测项目中，常见的如银行保险柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载（如水，沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。
其操作重点
在建工程竣工质量检测
一、《条例》第二条中所称的“合肥市行政区域内城市(含建制镇)国有土地上各类房屋”包括已建成并投入使用的房屋和已建成但空置的房屋。
二、市房产行政主管部门负责全市房屋安全监督管理工作。具体职责：
（一）贯彻执行、省、市房屋安全管理法律、法规和规章，并制定相关配套制度；
（二）负责房屋安全技术的推广和房屋安全工作的规划、协调和；
（三）负责对房屋安全机构以及技术人员、技术报告的监督管理；
（四）组织查处违反房屋安全管理法律、法规和规章的行为；
（五）实施其他房屋安全监督管理工作。
三、《条例》第二十条所称的“依法设立的房屋安全机构”是指依据第4号令(现修改为129号令)《城市危险房屋管理规定》第六条，由市、县房产行政主管部门设立的房屋安全机构。
四、《条例》第二十一条款第（一）项及第（二）项中所称的“设计使用年限”，按照设计图纸说明的使用年限执行。无设计资料或设计图纸无标明的是指：
（一）简易结构房屋、临时性建筑的设计使用年限为5年；
（二）木结构、砖木结构一般性房屋的设计使用年限为30年；
（三）砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构一般性房屋的设计使用年限为50年；
（四）各种结构的重要建筑、高层建筑的设计使用年限为100年。
