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关 键 词：常州房屋鉴定机构
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-04-03
房屋如果存在质量问题会影响到我们居住的安全和心情，没有一个户主愿意居住在质量有问题的房屋中，但是房屋的质量问题有些是肉眼看不到的，只有通过的设备才能检测出房屋质量是否存在问题。房屋检测的结果具有多项意义，也是衡量房屋质量等级的指标之一。
针对浙江奉化居民楼坍塌的事件，记者采访了不少市民发现，对一些住在私宅、民宅，以及老的单位房的员工来说，他们普遍对房屋整体结构安全的关注更多。以琼山区打井队的职工为例，他们居住的房屋已经有40年房龄，住在这里的住户，绝大多数在受访时都表现出对“房屋安不安全”的担忧。
在进行建筑抗震鉴定中，要使鉴定结论既规范又符合建筑的实际情况，必须做好以下几项工作：首先，纵墙城中砌体结构由于整体性和延展性都很差，所以整体的抗震能力薄弱，不适用于地震灾区现代化建筑的建设。而是根据原有纵墙承重进行抗震鉴定，在抗震鉴定之下，采取增加建筑中薄弱部位的加固措施。其次，根据建筑物的实际砌体结构使用多级鉴定标准进行抗震鉴定，再综合工程的实际情况进行加固设计，在确保原有砌体结构抗震性能的基础上，增强加固设计中砌体结构的抗震能力，增强建筑物整体的抗震能力。再次，建筑砌体的抗震鉴定和加固设计都要注重砌体的抗震概念，加固设计注重概念设计上的提高。
屋顶光伏设备作为分布式光伏发电的主力军之一，因其清洁、安全、便利、等特点，备受制造工业厂房及居民的青睐，将闲置的屋顶再次被利用起来，建立屋顶光伏电站，对于放置于建筑屋面上的光伏设备，需要保证屋面的承载能力能满足要求，方可放置，不然容易产生建筑倒塌的严重事故。
如何把握光伏设备对屋面的承重能力呢？屋顶能承受光伏设备的重量是怎么计算？如何在安装屋顶光伏设备后安全使用？则需委托的房屋安全鉴定机构对房屋屋面进行屋面承重检测，如有不满足规范要求的，必须对房屋进行加固处理，才能保证光伏设备安装后的安全使用。
房屋检测资料归档：
1、凡涉及房屋安全的各种原始资料：委托书、调查记录、勘查记录、检测记录、照片、图表、录像片、报告副本等由市、区主管部门按职责范围整理归档。
2、资料归档时应按栋装订成册，并按区、街顺序编号，分别由各主管部门存档保管。
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