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选新房时，尽量“近三”
“近三”：靠近学校、公交地铁站、商区买靠近学校的房子是很多人的选房原则。
一是能够方便孩子上学，如今城市中都是划片入学，户口在片区内的孩子才能上学。因此，很多家长为了孩子你能接受更好的教育买房。
二是安全问题，因为通常学校附近是不允许建有工厂以及娱乐设施，所以喜欢安静的人就不必为居住环境感到担忧。地铁是城市发展到一定阶段的产物，城市人口达到一定数目之后，城市中的交通压力很大。为了减轻交通压力，必然修建地铁。可以说地铁对城市生活的人极大地节省了时间。因此，公交和地铁站的房子一直很抢手，尤其是地铁沿线的换乘点多的房源还具有一定的保值，甚至升值的空间。商业区和学校一样同样是资源集散地。
商业区都有办公楼，很多公司都把地址定在商业区的办公楼里。居住在临近商业区的小区内，上下班会比较方便。商业区拥有丰富的娱乐资源，餐饮资源，是休闲娱乐的好去处。现在人们更加注重生活质量，临近商业区是生活质量的保证。临近商业区的小区的保值升值空间更大。
像我在宜阳当时选房子的时候，就是按照这个原则选的，筛选出了状元府和龙铂郡，四川环保新房，后来选了状元府，不只是学区房还是河景房，四川环保新房，一举多得，四川环保新房。
宏矗推出了"留学+新房"的教育住宅新模式，状元府为您提供放心服务。四川环保新房
城市的发展不仅会对经济产生重要影响，还会影响城市的房地产市场的发展，比如近几年发展很快的古都城市洛阳，大力完善城市基础设施，修地铁，又增添了中原城市群副中心城市的新定位，新房不断推出，但仍旧供不应求，房价也一直上升，在洛阳买房还是要趁早，洛阳宏矗现在推出的学区房楼盘--宏矗状元府，紧邻宜阳一高，周边交通便捷基础设施完备，还有丰富的教育资源，宏矗状元府还附赠了每个住户留学马来西亚的机会，获得高中毕业证就可进入比肩国内985、211大学的高等学府学习，社区内引入了关注孩子教育规划的项目，青少年科学规划兴趣、天分以及未来发展的素质教育机构一好学生成长中心，专业做好学生的教育升学规划，为住户提供更好的居住体验。四川环保新房洛阳新房宏矗状元府引入的教育资源十分给力，中国第1家与国外百强有名大学合作的教育住宅，直升国际985。
新房的格调是大家选择新房考虑的重要因素之一，宜阳状元府，项目总体采用新中式建筑风格，在设计上完美体现了中国传统居住理念和现代建筑科学的有机统一。项目建筑整体立面借鉴中国古代建筑“重檐攒尖顶”的屋顶形式和上下两段式配色方式，采用低密多层的建筑形式，在原生坡地的基础上，结合现代门窗样式和窗套阵列式的设计手法及色调，融于山水，又自成山水中的风景。建筑用材选用的都是1流建材，外墙面主体以错缝纹理仿石材真石漆，腰线和窗套，都为EPS成品，窗户为断桥铝窗，阳台护栏是铝合金安全玻璃护栏。
现代人买房可以选择的新房楼盘众多,而大家都喜欢去买有口碑的新房楼盘。新房的品质及口碑为大多数人选择的重要标准，而选择好的新房为众多购房者共同的期望。下面就为大家介绍一款口碑品质双优的新房！宏矗状元府是由宏矗集团投资，洛阳宏矗置业有限公司开发的一款高等教育学府住宅。买状元府的新房，能享受到什么待遇呢？如果通过宏矗状元府进入到马来西亚名校，受益于集中式的语言培训和体系的较多元化的素质评价，一方面可减轻国内升学压力，另一方面也可以选择好的学校，进入到世界985大学，实现未来人生进阶！新房跨界成为房产未来发展新趋势，譬如宏矗状元府在教育和学区上有更多创新和发展。
宜阳一高隔壁的新房宏矗状元府，在户型的设计上，用心颇多，其中13.8㎡的卧室，连接一个3.6㎡的衣帽间，以及一个将近3㎡卫生间，因为进深尺度足够，单独的卫浴、大容量的衣帽间、还有一个可尽收美景的观景飘窗，让整个主卧像套房一样是一个私密的广阔空间，夫妻关上门后，可以尽享浪漫甜蜜的二人世界。顺带一提，还有一个暖心设计，便是家里亲朋好友到访时，在动静交界的地方，特别设计了干湿分离的客卫，非常注重主人卧室隐私的保护。冬日的暖阳、夏日的凉风，一年四季的好风景；生长在花园里的房子、生活在房子里的人，每天都欣享生活的馈赠。在有限的空间，考虑到生活场景的方方面面，果然是深谙洛阳人生活习惯的宏矗才能做到。购买新房一般要缴纳的税费主要有契税、维修基金、物业费、权属登记费等。四川环保新房
宏矗的新房绿化率达40%，这个与大自然共融的宜居之地不容错过！四川环保新房
事实上，买新房并不是真的那么难决定，不要说是专家，即使是对地产这个行业稍稍有点认识的人都会明白。问题的关键在于，你买这个新房是用来干什么？自己住的话根本不用说，钱够了买就行，而如果是为了投资赚钱，就关乎你想赚多少。有些人很聪明，总想在房价低点的时候再来抄，那总是不太现实的。即使你是股神，去买证券，你也很难抓到低在哪一点。
前不久我在跟一个房地产开发商老总聊天的时候，发现他说的一句话比较有道理，“只要你不是太贪，现在买房肯定会有钱赚的，但贪了可能付出的代价会更大。”所以对于自住的人来说，关键的是有足够的经济实力和买房需求；而对短线投资者
总的来说，只要房价长期是往上走的，这个时候就可以直接买入。其实对于买房者来说，非常好的底是什么？非常好的底就是自己能力够得上，并且有买房意愿。我们应该关注的是个人能够决策的部分，就是个人能够改变的部分，而不要去关注个人无法改变的部分，而楼市的涨跌就是属于个人无法把控的部分
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洛阳宏矗置业有限公司位于城关镇红旗中路国贸大厦29楼，是一家专业的房地产开发/出售/租赁，宏矗置业已成为洛阳高品质房产开发企业。2019年，公司在巩固高品质住宅开发的基础上，逐步将“医疗、教育、商贸”等项目与地产开发融合，以“扎根宜阳，立足洛阳，面向全国” 的宏略，倾力打造“南郡北府”项目，不断为业主创造更健康的智慧新生活。公司。在宏矗置业近多年发展历史，公司旗下现有品牌宏矗状元府,宏矗龙铂郡等。公司坚持以客户为中心、房地产开发/出售/租赁，宏矗置业已成为洛阳高品质房产开发企业。2019年，公司在巩固高品质住宅开发的基础上，逐步将“医疗、教育、商贸”等项目与地产开发融合，以“扎根宜阳，立足洛阳，面向全国” 的宏略，倾力打造“南郡北府”项目，不断为业主创造更健康的智慧新生活。市场为导向，重信誉，保质量，想客户之所想，急用户之所急，全力以赴满足客户的一切需要。自公司成立以来，一直秉承“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，始终坚持以客户的需求和满意为重点，为客户提供良好的新房，房价，楼盘，学区房，从而使公司不断发展壮大。
