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关 键 词：青岛离婚财产分割律师
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2021-03-27
如何处理房屋所有权归属问题
1、双方对共同财产中的房屋及归属无法达成协议时，按以下情形分别处理：
（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向提起诉讼。
分割财产时，如何处理在有限责任公司、合伙企业组织等中的出资问题
1、审理离婚案件，涉及分割共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，按以下情形分别处理：
（1）双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；
（2）双方就出资额转让份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也不愿意以同等价格购买该出资额的，视为其同意转让，该股东的配偶可以成为该公司股东。
用于前款规定的过半数股东同意的证据，可以是股东会决议，也可以是当事人通过其他合法途径取得的股东的书面声明材料。
2、审理离婚案件，涉及分割共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资，另一方不是该企业合伙人的，当双方协商一致，将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时，按以下情形分别处理：
（1）合伙人一致同意的，该配偶依法取得合伙人地位；
（2）其他合伙人不同意转让，在同等条件下行使优先受让权的，可以对转让所得的财产进行分割；
（3）其他合伙人不同意转让，也不行使优先受让权，但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，可以对退还的财产进行分割；
（4）其他合伙人既不同意转让，也不行使优先受让权，又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的，视为全体合伙人同意转让，该配偶依法取得合伙人地位。
3、以一方名义投资设立独资企业的，分割在该独资企业中的共同财产时，应当按照以下情形分别处理：
（1）一方主张经营该企业的，对企业资产进行评估后，由取得企业一方给予另一方相应的补偿；
（2）双方均主张经营该企业的，在双方竞价基础上，由取得企业的一方给予另一方相应的补偿；
（3）双方均不愿意经营该企业的，按照《中华共和国个人独资企业法》等有关规定办理。
享受本人工龄和已配偶生前工龄优惠后所购公房是否属共同财产
一方后，如果遗产已经继承完毕，健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为个人财产，购买该房时所享受的已配偶的工龄优惠只是属于一种政策性补贴，而非财产或财产权益。一方后，如果遗产没有分割，应予查明购房款是双方的共同积蓄，还是配偶一方的个人所得，以此确认所购房屋是共同财产还是个人财产;如果购房款是双方的共同积蓄，所购房屋应视为共同财产。
关系存续期间，一方取得的铺位承租权、转租权
一方的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益，根据租赁关系的法律特征，应认定为一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于共同财产。在审判时，可从有利生产、方便生活、方便管理的原则进行处理。
支付的抚养费没有明显超过再婚父或母的负担能力，不能因与现任配偶未商议一致而认定为侵犯共同财产权
本案要旨：抚养费案件中第三人撤销权的认定，需明确父母基于对子女的抚养义务支付抚养费是否会侵犯父或母再婚后的共同财产权。虽然对共同所有财产享有平等处理的，但夫或妻也有合理处分个人收入的。除非一方支付的抚养费明显超过其负担能力或者有转移共同财产的行为，否则不能因未与现任配偶达成一致意见即认定属于侵犯共同财产权。
离婚判决书和有区别吗
离婚判决书是制作的，是门的登记发放的，一个是司法判决，一个是行政确认，体现了法定的两种离婚方式，即诉讼离婚和协议离婚，当然两种离婚在程序上，法律条件上等等方面有很多不同。协议离婚的，双方就离婚及相关的财产分割、未成年子女抚养等达成协议，到一方的常住所在地登记就可以办理。达不成协议的，就要向起诉了。处理离婚纠纷需要调解，调解不成的，是否判决离婚，按法，要看双方的感情是否破裂。生效的准予离婚的判决和都能起到法律上的解除合法关系的作用，在效果上是一样的。经判决离婚的，不需要去民政局办理书。有人说：“拿到书才算离婚，就算有离婚判决书也不行”这种说法是错误的，因为生效后的离婚判决书与民政局的的法律效力是一样的，所以当事人不需要将生效的离婚判决书换。如果想再婚，那么当事人直接带离婚判决书和明去当地登记办理就可以了。
