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发布时间：2021-03-26
新房开荒保洁介绍
开荒保洁针对的是新房装修完成后的清洁，而这时候的清洁难度远远大于日常家居清洁。现代人工作生活一般都很忙，自己清洁费心费力。而随着市场上的保洁公司越来越多，选择请保洁公司来进行开荒保洁的业主越来越多。
1、新房开荒保洁介绍
开荒保洁是房屋装修完毕后进行的次保洁。开荒是清洁工程，由于装修工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，墙壁、地面等上会遗留下水泥浆块、油漆、玻 璃胶、水污、锈迹等，这些都必须在开荒工作中清洗干净。开荒工程的好坏，直接影响到家居的质量和档次，所以一定要重视做好开荒保洁。
2、开荒保洁的时间安排
开荒保洁是在硬装项目基本都完成之后，车间工程开荒保洁，家具、电器进场之前这个时间点进行的。此外，在窗帘安装前，如果安装好了之后，可能会造成窗户周围很多地方无法得到彻底的清洁，且容易弄脏窗帘。
3、自己做保洁vs请保洁公司
前面已经提到开荒保洁是一项非常耗时耗力的工作，完全由业主自己来弄，一方面工作量非常大，另一方面由于缺少专业的清洁工具与清洁剂，一些装修时留下的特殊污渍就不能完全清除干净;而如果选择正规的保洁公司来承担这项任务，且清洁效果更好。
4、开荒保洁的收费情况
新房开荒保洁的价格一般按照房屋面积来算，每平方在5元左右。不过也有按照玻璃窗面积、地面面积等分别计算收费的情况。
5、保洁公司的选择
虽说请保洁公司来做开荒保洁，省时效果又好，但是有一个前提是，工程开荒保洁收费，选择的保洁公司比较正规。而目前保洁行业还很不规范，在保洁的时候，很不规范，反而给家 居造成伤害。因此，要注重对保洁公司资质的甄别，公司应经工商注册，在为客户提供保洁服务前，会与客户确定服务范围、服务收费标准及损坏物品如何赔偿等具 体办法。
开荒保洁的管理标准及操作流程
一、目的
规范开荒清洁管理作业程序，确保物业成品保护及开荒清洁效率和质量。
二、适用范围
适用于各物业管理分公司小区物业开荒清洁工作的组织、管理、实施和验收。
三、开荒清洁的概述
1、开荒清洁的涵义——在物业建筑工程中常常会留下许多垃圾污垢，建筑部门一般只做一些简单的垃圾清理工作，不会对建筑物进行、彻底的清洁护理。这种新建成的建筑物次专业保洁称之为开荒清洁；它是一种“突击式、式”的清洁，又是物业保洁，河北工程开荒保洁，可以为今后的物业日常保洁工作打下一个良好的基础。
2、开荒清洁的重要性——由于建筑工程中常常会遗留下许多垃圾污垢，各种地面、墙壁上会遗留下水泥浆块、油漆、玻璃胶、水渍、锈迹等；这些都必须在开荒工作中清洗干净，所以它是一项艰苦、复杂、费神的工作，而且专业性、技术性、综合性较强；因此，保洁人员必须经过专业技术培训，使用专业的设备、工具、清洁剂（药剂），按科学的管理方法和严格的保洁作业程序、技术规范，对物业内、外进行专业的开荒清洁，才能保证质量，提。
了解开荒保洁一般流程 对于咬紧牙自己做保洁的业主，清洁方法和工具都比较有限，这里也就不多讲。而对于选择保洁公司的业主来说，虽说不用自己亲自动手，但是还是需要了解一下保洁需要做的内容，以及一些易被忽略的部位的清洁。毕竟是自己花了钱的，当然希望能够做到尽善尽美。1、保洁步：清除装修垃圾与除尘 装修后，地面等都会积累了较多的装修垃圾。因此开荒保洁的步就是情理房屋里的装修垃圾，为下一步清洁扫除障碍。然后用多功能吸尘器由上到下吸尘，也可以用鸡毛掸子拂尘。 2、重点空间的清洁：厨房 卫生间 坚持由上而下的原则，首先认清吊顶材 质，看是PVC、铝塑板还是涂料，再根据不同的材质用不同的清洁方法;用清洁球或是板刷清洗墙壁，着重清洗瓷砖缝隙和瓷砖表面上遗留的胶迹、涂料点、水泥 渍等;用毛巾清洁卫生间的洁具，用不锈钢清洗液针对各种龙头、管件进行清洁;用洗地机对地面进行后的清洁，尤其是地面的边角，用清洁球和刀片对洗地机洗 不到的角落进行针对性的除污、去除水泥渍等。 3、重点部位清洁：玻璃清洁 先用毛巾把玻璃框擦拭干净，再用涂水器沾稀释后的玻璃水溶液，大厦工程开荒保洁，均匀的从上到下涂抹玻璃，有顽固的污渍用铲刀清除干净，再重复以上工序后用刮子从上到下刮干净，用干毛巾擦净框上留下的水痕，玻璃上的水痕用鹿皮巾擦拭干净。 4、重点部位清洁：门与框 分清门的材质，用专业清洁剂稀释后，用毛巾擦拭，程序也是从上到下，把毛巾叠成方块，从门的顶部开始从左到右的擦拭，不能有遗漏，有胶渍的地方可用除胶剂做处理;框的程序同门;一定要做到无遗漏、无死角。
