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关 键 词：淮安房屋建筑安全评估与鉴定
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2021-03-25
在进屋安全程序中，建筑物被划分为构件、子单元和单元三个部分。构件是指梁、板、柱、砖墙、剪力墙等单个构件；子单元是指把一幢建筑物（独立结构体系）划分为地基基础、上部结构和围护结构这三个子单元，也可以指一种构件集，如某层柱、某层梁等；单元是指一幢独立结构的房子，（有伸缩缝、搞震缝等情况应视为分开的单元）。
所承接鉴定的项目，有些公司因为度不高，服务质量一般，所出具的报告没有效力等问题，这类公司每年承接鉴定的项目也是相对较少的，一家的鉴定公司所承接鉴定的项目数量也是无法想象的。是否具有行业规定的资质第三方检测机构HQTS是国内早开始检测业务的公司之一，在行业资质上具有和和其他第三方检测机构一样甚至更的资质认可。获得CNAS针对检验机构的国际认证标准。
屋顶光伏设备作为分布式光伏发电的主力军之一，因其清洁、安全、便利、等特点，备受制造工业厂房及居民的青睐，将闲置的屋顶再次被利用起来，建立屋顶光伏电站，对于放置于建筑屋面上的光伏设备，需要保证屋面的承载能力能满足要求，方可放置，不然容易产生建筑倒塌的严重事故。
如何把握光伏设备对屋面的承重能力呢？屋顶能承受光伏设备的重量是怎么计算？如何在安装屋顶光伏设备后安全使用？则需委托的房屋安全鉴定机构对房屋屋面进行屋面承重检测，如有不满足规范要求的，必须对房屋进行加固处理，才能保证光伏设备安装后的安全使用。
房屋安全检测现场工作内容：
1、根据委托方提出的检测要求，房屋检测目的，有针对性的检测内容后，房屋检测中心与方沟通确认好，明确房屋检测类型为房屋安全检测。附房屋总平面图。
2、房屋安全检测按照房屋结构形式，如房屋结构形式为砖混结构，钢筋混凝土房屋，钢结构形式房屋，砖木结构房屋等，确定常规的检测内容。
3、房屋建筑结构基本情况调查，包括原始图纸资料和现场使用情况。
4、房屋建筑结构图纸复核、测绘。
5、房屋荷载调查。房屋使用荷载调查应包括恒荷载与活荷载两部分，若检测的房屋有后续设计方案时，荷载调查还应包括房屋后续使用荷载。荷载调查应通过抽检的方法，查清对荷载影响较大的建造做法，较为准确的确定典型荷载分布。
6、房屋变形测量。房屋整体变形测量包括倾斜测量和相对高差测量。根据房屋检测实际现场情况，至少采取其中一种测量方式，有条件时应采用两种方法进行互补测量。房屋构件变形测量一般包括柱倾斜测量和梁、板、屋架及其他大跨度构件挠度测量。
是否拥有的检测专员？每一家检测机构都会有数量较多的检测专员，由于这些检测专员的从业年限是有所不同的，所以当客户选择签约的检测机构不同的话，在对房屋进行检测的时候，在检测现场所遇到的难题多少也会有所不同。整体而言，若是一家检测机构中拥有的检测专员都是持证上岗多年，且有着丰富检测经验，客户自然也更愿意和具有这个特点的检测机构合作。是否拥有数量较多的优级检测设备？怎么才能得到更为准确的检测鉴定报告呢？若是检测机构所拥有的检测设备都是度较高，且是质量的设备，当客户选择和这类拥有优级检测设备的检测机构合作时，不仅拿到检测报告的周期时长相对较短，另外，所得到的检测结果也会更为准确。
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