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业主、开发商，购房合同法、物业公司经常为地下室的归属问题产生纠纷的现象层出不穷。那么，到底地下室是不是一定归业主所有？买了地下室，就真的有了产权了吗？
根据《人民防空法》规定“城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。”因此，大部分新建居民小区均配备有地下室。但由于法律规定的不明确，使地下室的权属处于一种模糊状态。关于地下室的产权归属问题，应当从地下室的建设、销售、分摊以及人防工程的权属性质等多方面来分析，购房合同法，而不应从单一的或笼统的角度就认为地下室的产权归业主或开发商所有。一般，购房合同法，按照传统观点上说，在商品房销售时，地下室中未分摊部位和空间的产权应属于原建设单位――开发商所有；在商品房销售时，地下室中已分摊部位和空间的产权应属于全体业主所有；而地下室中人防工程的产权，应属于国家所有，由的人民防空办公室管理。 欠条没写还款日期怎么办？购房合同法
抚养权的确定有两种方式： 1.协议确定。离婚时子女随男方生活还是随女方生活，可以由双方在离婚的时候协商决定。如果双方是协议离婚，应在离婚协议书上写明关于子女随哪方生活。如果是诉讼离婚，若双方就子女抚养问题能达成协议，一般法院会尊重并认可该协议，但是双方协议由父方或母方抚养子女对子女正常生活有严重不利的除外。双方协议轮流抚养子女的，法院也会尊重并认可双方的协议。 2.判决确定。若双方在诉讼离婚时，无法就子女抚养权的归属达成一致意见，那么抚养权的归属只有由受诉法院判决确定。法院将从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决！购房合同法离婚需要什么手续啊？
停薪留职并不是法律概念，在实务中，员工要求停薪留职，一般分为两种情形：
其一，企业与员工的劳动合同关系发生中止（如员工被限制人身自由），即权利义务相应中止；此时员工无需为企业提供劳动义务，企业也无需为员工缴纳社保和支付工资报酬。
其二，员工因事假而休长假或长期的医疗期申请停职留薪，此时企业与员工的劳动合同关系持续存在，并没有发生中止，双方的权利和义务并没有发生中止；则企业需要为员工缴纳社保，并承担作为用人单位应承担的缴费义务。
同时，若企业同意员工停薪留职的，建议签订停薪留职协议，明确约定双方权利义务，如停薪留职期限、社保个人缴费部分承担方式、停薪留职期满复工方式、未复工处理方式等。
停薪留职，既是员工对企业的依赖，也是企业对员工的信任，如何确保这个过程中的风险被合理规避，是企业和法律顾问共同面对的问题。
企业法律顾问也称企业律师，包括企业外部法律顾问，即指律师事务所接受企业的委托指派律师担任企业的法律顾问，以及企业内部法律顾问，即指企业聘用的企业法律专业管理人员。无论哪种形式的企业法律顾问，都主要从事企业法律咨询、法律顾问、项目谈判、防范法律风险、执行国家法律、 法规，依法对企业重大经营决策提出法律意见、参与起草、审核企业重要的规章制度、合同审核及签订、企业的诉讼和非诉讼等法律事务工作。
但通常情况下，企业聘请律师作为常年法律顾问，在服务范围中会排除仲裁、诉讼，劳动争议、投融资等专项法律服务。 和公司签了劳动合同可以直接走吗?
法律顾问服务内容： 1．解答法律咨询、依法提供建议或者出具法律意见书。 2．协助草拟、制订、审查或者修改合同、章程等 法律文书。 3．应客户要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证。 4．受客户委托，签署、送达或者接受法律文件。 5．应要求，就客户已经、面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具交涉函件，发表法律意见，或者参与非诉讼谈判、协调、调解。 6．应客户要求，讲授法律实务知识。 7．应客户要求监测与客户相关的法律法规的发布和修改。 8．代理参加诉讼、调解或仲裁活动。 9．帮助企业客户建立健全各项规章制度。 10．协助企业客户建立法律服务机构，进行法制培训和法制宣传。 11．办理双方商定的其他法律事务。 企业签订合同有哪些需要注意的？房屋拆迁合同单方违约怎么办
老公外遇出轨了，财产如何分割？购房合同法
法律顾问要在公司联营、兼并、分立或投资中分析法律风险、合法操作。一个公司发展到一定程度,总要通过公司形式等的变化来达到一个新的发展层次,可能的形式包括联营、兼并、分立或投资,无论哪一种方式,都不同于一单交易,涉及公司下一步的发展方向,也可能动用公司大量资金。由于缺乏风险意识有时公司的利益会受到重大的损害,甚至因此一蹶不振。有的公司通过他人介绍收购其它公司股份,未对该公司的现行资产进行专业评估,只听介绍人口说,签订了股份转让协议,之后才发现公司的实际资产没有那么多,或者虽然进行了一定的评估和考察,但是收购的公司是因一种业务而生存的,而重要客户却掌握在某个人手中,这个人一旦把客户转移,公司也就失去了发展的机会,甚至无法生存。 购房合同法
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