项目可研报告_写冷库建设可行性研究报告_甲乙资质
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关 键 词：写冷库建设可行性研究报告
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发布时间：2021-01-29
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目前，我国冷链产业的发展受政策影响很大。的财政支持和优惠的土地政策引导投资者投资该行业。激励政策的初衷是为了促进冷链产业的长期健康发展，但投资者所追求的利益往往与政策的初衷背道而驰。
一些冷链物流园区在获得优惠用地后，改变规划方向，增加商业建筑面积，减少冷库面积或推迟建设；一些冷链物流园区受政策影响，忽视实际市场需求，而投资者“拍脑袋”决策，导致冷库建设模式和规模偏离市场实际需求。
由于“拿地”对于冷链物流园区的建设尤为关键，很多投资者在向提交申请项目之前，都会匆忙制定园区建设规划，报审批用地。一旦拿到土地，进行详细的研究、论证和规划就为时已晚，因此急着动工、边改边改，造成了大量浪费，严重影响了建设质量。随着土地红利的逐渐消失，土地升值成功的可能性越来越小。所谓冷链物流园区规划，就是为冷链物流园区未来制定一个全面的发展规划。是对未来冷链物流园区的整体性、系统性和基本功能性的调查分析，是冷链物流园区未来发展方向的设计过程。它既不同于国家或区域物流发展规划，也不同于其他功能园区的规划。它涉及到更多的地区，更多的领域和更多的研究。应根据物流自身及相关产业的特点和发展进行规划。同时，还要考虑它与周边经济的互动关系。
筑信咨询分析师认为，2020年初“新”的爆发，非接触性需求和家庭隔离促进了网络消费的爆发，这有利于冷链物流业的可持续发展。同时，由于我国冷链物流产业发展速度快于行业标准制定速度，未来行业标准将逐步完善。未来几年，冷链物流业仍将呈现“野蛮增长”的特征，同时也会出现兼并重组等市场现象。冷链应与其他零售产品进一步整合。
我国是生产、消费大国，农产品借着冷链物流，搭载着电商快车迅速发展。经济的高速发展与人们生活水平的提高，激发了生鲜与速冻食品巨大的发展潜力，为了保障生鲜与速冻食品在流通中的安全与质量，要不断改造与新建不同类型的冷藏冷冻仓库，这是基础及核心。目前，我国冷链已经进入了爆发式增长的阶段，行业发展十分迅速。
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