遂宁老旧房屋安全检测程序 房屋建筑安全鉴定 四川固泰
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发布时间：2021-01-28
浙江固泰工程检测科技有限公司四川分公司具备的检测设备和技术能力是我们走在行业前沿的保证,千百项工程实践是我们实力的见证。
经过房屋安全鉴定对于存在危险构件的房屋，可根据危险构件的破损程度和具体情况采取以下相应的处理措施：
1.减少房屋结构使用荷载。
2.对危险结构进行加固或更换危险构件。
3.架设临时支撑。
4.观察使用或停止使用。
5.拆除部分或全部构件。
如果发现是危房，你可以通过以下方法进行处理：
1）委托安全鉴定公司鉴定。由房屋所有人或使用人提出检测申请，提出申请时必须持有其具备相关民事的合法；房屋经安全鉴定后，鉴定公司可以收取鉴定费。房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请，经鉴定为危险房屋的鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的鉴定费由申请人承担。
2）向相关公司部门反映，比如街道办事处、镇、房屋管理部门等。
那么我们鉴定的标准是什么呢？
国家的危房鉴定标准是主要的参考标准，还有其他的一些标准规范。我们把危房分为四个等级，一般来说A级B级为安全的房屋，而C级D级为需要修缮的危房。
那鉴定是危房之后由谁来整治改造呢？
房屋所有人有责任对危房进行加固维修改造，如果拒绝改造危房，那么房屋安全管理部门有权对房产所有人采取强制措施。如果因为有险不查损坏不修造成生命财产损失的，房屋所有人将承担民事责任；如果房屋倒塌属于质量问题，则开发商将承担民事责任；如果鉴定是危楼，有责任公告警示，要求居民不要居住。
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