价格：12.00起
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调查房屋的使用历史和结构体系，测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、围和程度，房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。对于结构构件上已经稳定的裂缝可做一次性检测；对于结构构件上不稳定的裂缝，除按一次性观测做好记录统计外，还应进行持续性观测，每次观测应在裂缝末端标出观察日期和相应的裂缝宽度值，当出现新增裂缝时，应标出发现新增裂缝的日期，裂缝观测的数量应根据需要确定，并宜选择宽度大或变化大的裂缝进行观测。采用密实法施工时，应按下列要求进行处理及检验，裂缝两侧10～20范围应清理干净，并用水冲洗，保持湿润，采用环氧树脂腻子修补裂缝应堵抹严实并清理表面。房屋可靠性鉴定初步调查宜包括下列基本工作内容：1、查阅图纸资料。包括程勘察报告、设计计算书、设计变更记录、施工图、施工及施工变更记录、竣工图、竣工质检及包括隐蔽工程验收记录的验收文件、定点观测记录、事故处理报告、维修记录、历次加固改造图纸等。2、查询建筑物历史。包括原始施工、历次修缮、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受灾等情况。3、考察现场。按资料核对实物现状，调查建筑物实际使用条件和内外环境、查看已发现的问题、听取有关人员的意见等。4、填写初步调查表，并宜按本标准附录A的格式填写。5、制定详细调查计划及检测、试验工作大纲并提出需由委托方完成的准备工作。每次观测裂缝均应绘出裂缝的位置、形态和尺寸，日期，并应附上必要的照片资料。结构构件裂缝观测标志可根据现场情况和观测期限要求进行设计，采用的观测标志应具有可供测量的明晰端面或中心。楼地面整体面层平整完好，无空鼓、裂缝、起砂，木楼地面平整坚固，无腐朽、下沉，无较多磨损和稀缝；砖、混凝土块料面层平整，无碎裂；灰土地面平整完好。
