价格：10000.00起
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中央空调系统的维护、保养、检修、清洗要综合运用流体、制冷、自动化控制等方面的知识和技能，因此维修保养、清洗人员必须具有经验、专业知识和技能。否则，会使设备的使用效率降低、故障频繁、寿命缩短，不仅影响正常使用，还会加大运行管理的成本。因此，投标人应当具有一定和能力。目前从事空调维修保养、清洗的单位没有列入行政许可范围，一般多由行业协会颁发，如中国设备管理协会和中国制冷空调工业协会颁发的《中国制冷空调设备维修安装企业资质证书》等。报价可包含维保清洗人工费、维保清洗材料和配件费、安装调试费等一切费用。中标人必须按行业规定进行大保养及日常维护，日常维护中更换零配件费用全部包含在维保费中。同时，明确使用的零配件要求，中标人须严格执行国家相关的质量标准，提供合格的维修保养、清洗消毒;所用零配件必须为未使用过的新零配件，由于所用零配件质量问题所造成的损失由中标人中央空调的使用，改善了工作和环境，但是随着空调的运行，循环水的浓缩和温度变化，水中各种离子浓度积超过其本身的浓度积时，就会生成沉淀，形成水垢，而水中溶解氧的存在和其它因素的联用又易引起设备的腐蚀。循环水中营养物的不断富集，又为藻类和的滋生提供了充足的养分，形成生物粘泥。这些水垢、粘泥及腐蚀物会导致换热器热交换效率降低、制冷量下降；使循环水量减少、管道堵塞，冷量输送不畅，给中央空调的安全运行带来严重的危害。因此，有必须对中央空调的水系统进行清洗。中央空调由主机制冷系统、末端系统、电控系统和水路系统四部分构成。A. 水冷螺杆式冷水机组；B. 检查机组的设定参数植、控制电路，并根据实际需要调整各项运行参数。C. 检查制冷系统运行情况，必要时调整过热度，使设备处于运行状态。D. 检查并校正机组冷凝、蒸发段的高低压压力传感器。E. 检查并校正机组冷冻、冷却水系统进出水温度传感器。F. 检查机组供电电压及三相供电平衡情况，必要时建议对供电进行调整。G. 检查压缩机、水泵、冷却塔的运行电流值及绝缘电阻值。H. 检查水泵的运转噪音和密封情况，必要时更换电机轴承和水泵轴封。I. 检查接触器、热继电器、电磁阀、靶流开关等，必要时做保养或更换。J. 检查机组电源及控制线腐蚀和绝缘情况，必要时建议更换。K. 检查冷媒液镜，视情况补液或更换干燥过滤器。L. 清洗冷却塔填料，保证冷却塔的正常散热效果。M. 检查压缩机润滑油油质，必要时加注和更换润滑油。N. 如发生设备零部件损坏的情况，我公司负责更换，确保设备正常运行，仅收取零部件成本费用，维修费用不计。O. 空调系统中风机盘管等末端换热设备的维护保养属于维保工作内容。P. 每年开机之行水路清洗和开机调试工作，停机之后进行卸水例检工作。Q. 指导操作人员对机组进行正确操作并对简单的故障进行判断处理。
