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签订合同注意事项：首先要确定合同主体都是合法的、有效的；2、合同内容中的必要的、必备的条款要全，如标的、标的金额、双方权利义务、违约责任、合同变更或者解除的条件、纠纷解决方式、生效条款等；3、合同条文的拟定中注意语言的使用，避免歧义、模糊不清的用词，以免造成后期履行过程中责任的确认困难；4、条款之间对于双方应尽可能公平、公正，以促成合同签订，重大显失公平的条款在纠纷中会认定无效；5、针对不同类型或不同行业的合同还要注意特别的条款的设置；6、法律中明确规定的冲突条款不要出现在同一合同中，如定金与违约金的约定等。买卖合同纠纷归哪里管1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。2、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题，仍以原合同的约定确定履行地。3、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。二、买卖合同纠纷的诉讼时效是多久?如果当事人想通过诉讼的方式解决买卖合同纠纷，就一定要知道诉讼的问题。具体而言，买卖合同的诉讼时效就是指买卖合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。也就是说，买卖合同的权利人在诉讼时效期间不起诉的便失去了胜诉权。买卖合同作为民事合同的一种，诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定，即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外)，从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。根据《合同法》一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的高限度并没有明确的规定，高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释一百二十一条规定“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”我国《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》都对这种行为予以了明确的禁止。根据《中华人民共和国合同法》五十二条（五）项规定，违反法律、行政法规的强制性的规定的合同无效。《高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》一条进一步规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《合同法》五十二条（五）项的规定，认定无效：1、承包人未建筑施工企业资质或者资质等级的；2、没有资质的实际施工人借用有资质或者资质等级的；3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
