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固德建筑加固公司系建筑加固、楼房纠偏平移、结构补强工程单位；具备十几年丰富加固改造工程经验；业务范围：1 各类建筑物加固改造工程2 地基加固补强3 建筑整体平移工程4 建筑纠偏扶正工程5 结构加固补强工程6 危楼改造重建工程等房屋下沉或倾斜原因之软地基如何进行加固处理？ 软地基加固原理 当工程结构的荷载较大，地基土质又较软弱（强度不足或压缩性大），不能作为地基时，可针对不同情况，采取各种人工加固处理的方法，以改善地基性质，提高承载力、增加稳定性，减少地基变形和基础埋置深度。 原理：“将土质由松变实”，“将土的含水量由高变低”，即可达到地基加固的目的。 软弱地基加固措施有哪些 （1）改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。 （2）调整荷载差异。 （3）合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处；建筑平面的转折处；荷载或高度差异处；建筑结构或基础类型不同处；建筑的交界处；局部地下室的边缘；过长房屋的适当部位。 （4）采用轻型结构、柔性结构。 （5）加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙；增设圈梁；减小房屋的长高比；采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。 （6）对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。 （7）施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高（即荷载重、高度大）的建筑，后施工轻、低（即荷载轻、高度小）的建筑；对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。地基下沉加固有哪些措施--固德建筑加固公司，加固施工十几年！ 能够造成地基下沉的原因有很多，有的是原先建筑房屋的地质不好、地基建造不踏实等地基问题，也有的是因为受领近的影响而出现的地基下沉现象。固德建筑加固公司在面对地基下沉加固的措施也有很多例子，例如。 1.设置沉降缝。 沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互影响。一般在建筑平面的转折部位，高度差异(或荷载差异)处，长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位，地基土的压缩性有显著异处，建筑结构或基础类型不同处，建造房屋的交界处等设置沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高(层数越多)，缝就越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。 2.减轻建筑物自重。 减轻建筑物自重可以减小基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要的途径。实际中可采用轻质材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体;选用轻型结构，如预应力钢筋混凝土结构、轻钢结构以及各种轻型空间结构;选用自重较轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪等。 3.设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。 在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性，提高其抗弯刚度，在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也能阻止裂缝的发展。 4.在基坑开挖时，不要扰动地基土，通常坑底保留200左右的土，待垫层施工时，再人工挖除。如坑底土被扰动，应挖去，用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑物的影响5.避免将大量的建筑材料或是土方等大型质量重的物体，堆置于小型及轻型的建筑物周围，这可以避免地基下沉加固工程的发生。正是由于有些建筑其地基基础都相较薄弱，如将大量的重物强行负载于地基上时，容易导致建筑物出现沉降问题。固德建筑加固公司告诉你，房屋什么时候需要加固? 房屋什么时候需要加固?这是都会关心的，很多房屋出现破损而进行的维护性加固，又或者是遭到破坏导致结构受损都是需要做针对性加固处理的。在房屋的使用过程中，对于出现质量问题的房屋，先要了解清楚房屋的情况，再做房屋加固处理。房屋的质量安全关系我们居住的安全，所以我们要知道房屋什么时候需要加固。下面固德建筑加固公司就为大家介绍一下房屋需要加固的情况。 房屋遭到破坏。在房屋使用的时候，遭到外来的因素影响或自然灾害的侵蚀，这些都是要对房屋进行加固。常见的就是，房屋周边施工影响到房屋，因为在施工的时候，由于受到地质和设备施工很容易会影响到周边的房屋的。房屋遭到破坏，导致结构出现质量问题，这是要做加固处理的。 房屋的使用功能发生改变。在房屋的使用过程中，对于使用功能使用规定的，是不能对房屋使用功能进行改变的，这会影响到房屋使用的安全。一旦房屋的使用功能发生改变，就会给房屋带来安全隐患，因为房屋使用功能的发生改变，会导致房屋结构出现问题，影响到房屋的正常使用。 房屋地基下沉。房屋在建造的时候，对于地基的处理是很重要的，一间房屋的地基打得好不好很容易会影响到房屋日后的使用。很多自建房对于房屋的建造没有具体的标准，都是根据以往的经验来做的，房屋地基出现问题的时候与房屋的基础是有很大的关系的。房屋地基出现下沉的情况，那就要做地基加固处理了。 房屋设计不合理。很多房屋在建造的时候，都是需要经过设计的，经过设计的房屋实用性更高，使用起来更加安全。但是，在农村的有些地方，他们的房屋都是自建的，在建造的时候，很多都是没有经过设计的，所以在使用的过程中就会容易出现一些质量问题。当房屋出现质量的问题，那就要做房屋加固处理了，这样可以整改房屋一些不合理的地方。 现在的很多房屋有改造的打算，一旦对房屋进行加固改造的话，是需要做好加固措施的。当房屋出现问题需要加固的时候，可以找的加固公司来做，它们都会根据房屋所存在的情况，来制定加固方案，然后才会开始施工的。因为无论房屋加固或是加固改造也好，都是需要满足相关的规范，这样才能保证加固工程可以顺利完成。地基基础加固补强方法 地基虽然是不起眼，也是容易被大家所忽视的基础性房屋构件，但是若是地基不稳固，安全性能不达标的话，也会影响到建筑物的正常使用，所以对于地基这一建筑结构，也是大家不能轻视的。在地基基础加固的时候，对于地基基础的情况是需要了解清楚的，这样才能选择合适的地基基础加固方法。另外，对于表现出了质量问题的地基，也是需要大家及时想办法处理好的，面对多种各具和优势表现不一样的地基加固处理方法，大家知道在现场施工时，选用哪一种施工技术进行补强维护更好吗？另外，有哪些重点工作不可轻视？ 一、地基在房屋使用期间扮演什么角色？ 地基是否重要呢？是不言而喻的，房屋的各处构件虽然看似互不干涉，也没有太多的关联，然而，每一处构件的使用功能和作用表现也不一样，若是有一处构件出现了病害，大家就会发现，每一处构成房屋的构件都是息息相关的，一旦某一处构件使用性能不达标，也没有及时处理的话，那么病害影响也会牵一发而动全身，会影响到建筑物的整体使用。 作为房屋基础性的构造设施，若是地基没办法发挥正常的性能，也会降低房屋的整体使用性能，故而在发现地基有了问题后，不管问题轻重，都要及时处理好。 二、地基使用期间容易表现出哪些病害？ 常年都在投入使用，发挥作用的地基容易有哪些病害表现呢？ 1、下沉速度较快； 2、阴雨天气时，地基基面渗水； 3、承载力不足。 如果地基在建造施工时使用的就不是质量优胜的建筑材料，或者设计理念不当，亦或者在使用期间经常被超负荷使用，没有积极养护，都将影响到地基后期的性能表现，故而在发现地基有了病害后，不能轻视，要积极应对，以免因为一时的忽视导致地基问题后期更加严重，也会增加加固负担，另外，也需要户主准备更多的加固资金。 三、高频应用的地基加固处理方法有什么？ 由于客户准备的地基加固处理经费不同，地基的使用要求和所处环境以及存在的问题表现都是有着差异的，故而在补强地基时，所适合使用的加固措施也是不一样的。 现在常用的加固措施都有哪几种呢？注浆法、树根桩法、锚杆静压桩法、强夯法、内填法、基础底面积法等。 使用哪一种地基加固处理方法更好呢？需要综合多个方面而定，查看哪种加固方法的性价比更高，使用效果更优，则应用哪一种。 四、如何优胜、高效、保质保量的处理好地基病害？ 在现场处理地基病害问题时，有哪些工作得一一做好，不可轻视？ 1、现场勘查工作很重要，在全面清楚了地基的问题表现后，才能更好的处理； 2、使用的地基加固处理方法是否合适？ 3、开始施工前，是否先“清场”了？做好各项施工前的准备工作，从而可以快速且优胜的完工； 4、做好地基加固质量的实时验收工作。固德建筑加固公司是集科 研、设计、施工于一体的高新建筑科技企业，专门从事建筑物的基础加固、建筑纠偏、改造加固、房屋加固、顶升托换、倾斜纠偏、加固设计等特种技术的研发与施工。固德建筑加固公司系建筑加固、楼房纠偏平移、结构补强工程单位；具备十几年丰富加固改造工程经验。
