价格：18.00起
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房屋抗震鉴定检测内容:一、房屋质量的检测过程，建筑质量抗震检测站七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：1、调查建筑物的使用历史和结构体系;2、测量倾斜和不均匀沉降;3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因;5、综合评级;二、房屋质量检测报告的性，房屋质量检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的顶端，报告有效。三、节能检测，建筑质量抗震检测站节能现场检测节能系统检测粘结加固材料检测保温材料检测1、节能材料检测服务范围：外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。2、服务内容：对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。四、灾后建筑物检测，包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。五、文物保护建筑质量综合检测评估，优秀近代建筑保护检测鉴定。有些建筑在地震时，可能导致大量人员伤亡，这类建筑需要提高设防标准，简称乙类，学校、体育馆等大型公共建筑等属于这类建筑。这类建筑房屋在改造、用途变更、维护之前必须进屋抗震鉴定，而进屋抗震鉴定，必须依据现场房屋结构检测数据。而且，房屋抗震鉴定是找有丰富的房屋结构检测经验的房屋鉴定公司，因为现场情况的复杂性，需要根据建筑外观能够迅速判断房屋结构形式，而做到这一点非经验丰富的资深工程是能做到，只有对房屋结构形式了然于心，现场的房屋结构检测才能有效率且减少复测的几率。近期，房屋质量检测机构完成了好几项房屋抗震鉴定项目，其中一项在上海嘉定区，受检房屋为一体校运动训练馆，为一栋大跨度框架结构房屋。房屋总长度为43.5m，宽度为31.5m，总建筑面积约为2379㎡。房屋总层数为二层(局部四层)，(1~7)×(A~E)轴区域一层层高为9.6m，(1~7)×(A~E)轴区域二层层高为8.2m，室内外高差为0.6m，房屋建筑高度为18.4m。该房屋梁、柱均为现浇钢筋混凝土，楼面板为现浇混凝土板和预应力空心板，屋面为空间网架结构，屋面板为现浇混凝土板和预应力空心板。房屋结构检测目的：房屋抗震鉴定、房屋安全鉴定、为房屋后期改造提供技术依据。虽然不同房屋鉴定项目的房屋结构检测的项目和内容大体差不多，但实际上现场房屋结构检测操作的水平决定了，有效数据获取的效率。经验丰富的工程师地实地观测一番再根据图纸就能确定现场的房屋结构检测方案，并且不需要复测。因此，房屋抗震鉴定等需要进屋结构检测的房屋鉴定项目，是委托经验丰富的房屋鉴定公司。XXX街道社区事务受理服务中心位于上海市浦东新区XXX路，原为一栋2层砖混结构房屋，建造于1997年，后于2006年进行了局部结构改造及局部加层。为了解现状房屋抗震性能，特委托对该房屋进行抗震鉴定，为房屋的后续使用提供技术依据。本次抗震鉴定检测的主要内容包括：(1)房屋建筑、改扩建和使用情况等历史资料调查;(2)房屋建筑、结构布置情况调查;(3)房屋完损状况检测;(4)房屋主体结构材料强度检测;(5)房屋变形检测;(6)房屋主体结构承载力验算;(7)检测评定结论及处理建议。哪些房屋需要进屋质量鉴定或房屋安全检测:学校、影剧院、场馆等公共文化场所和大型商场、饭店等公共服务场所超过设计使用年限一半的房屋。公共建筑的使用程度非常高，所以损坏程度也比普通住宅要大，所以在超过设计使用年限一半的时候就要进屋质量鉴定与安全检测了。出现危及使用安全迹象的房屋。如果房屋出现裂缝、渗水、漏水、倾斜等危及使用安全的现象，那是必须要进屋质量鉴定与安全检测了。拆改建筑主体结构，明显加大荷载的房屋。有很多老房子在造的时候只是低层建筑，使用了几十年以后，要在原有建筑上再多盖几层，那么原来的房屋势必会加大荷载。但是这荷载是否在承受范围内，就需要的房屋检测机构进屋质量鉴定与安全检测了。改变使用性质、危及使用安全的房屋。原有房屋的属性是居民楼，现在开发商要把这幢楼改为商场，建筑物承受的荷载和结构的性能势必会发生变化，就需要的房屋检测机构进屋质量鉴定与安全检测了。
