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关 键 词：邯郸房屋改造检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-12-08
中冶建筑研究总院(上海)有限公司是上海市具有甲级的房屋质量检测、抗震鉴定及相关技术服务咨询等高智能技术服务性机构，是上海市具实力的房屋质量检测站。
厂房质量检测依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);
(2)《工程测量规范》(G026-2016);
(3)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(4)《建筑地基基础设计规范》(G007-2011);
(5)《混凝土结构设计规范》(G010-2010);
(6)《混凝土结构现场检测技术标准》(GB/T 50784-2013);
(7)《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008);
(8)《工业建筑可靠性鉴定标准》(G144-2008);
(9)《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011);
(10)委托单位提供，房屋结构设计图纸等资料。
「抗震建筑】指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从全球的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进屋安全性检测。
1) 达到设计使用年限拟继续使用;
2) 用途改变或使用需求增加;
3) 使用环境改变;
4) 遭受灾害或者事故;
5) 存在较严重的质量缺陷;
6) 出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7) 未达到设计使用年限，需要了解结构现状;
8) 对可靠性有疑。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2) 考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3) 建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
4) 结构体系复核检测;
5) 构件尺寸和配筋复核检测;
6) 结构材性检测;
7) 房屋完损状况检测;
8) 房屋倾斜及沉降测量;
9) 结构验算与安全性分析;
10) 抗震性能评估;
11) 结构维修可行性建议。
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：
1) 调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。
2) 考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求;
3) 建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸;
通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。
即体外预应力、体内预应力加固、绕丝法加固
1、一般流程是需行结构鉴定，然后根据鉴定报告进行加固设计、施工。
2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏如可优先选用粘贴碳纤维、粘钢加固。
3、加固工程施工前一般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。
4、加固前需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料;视工程具体情况提供相关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好。
5、加固不仅要考虑技术可靠，还要考虑经济合理。
本检测机构建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持独立、公正、诚信开展检验检测活动。依法从业、独立公正从业、对出具的检验检测数据和结果承担法律责任、履行社会责任。
