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关 键 词：吕梁火灾房屋检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-12-04
发生建筑火灾时，除了烧毁生活和生产设备，威胁人身安全外，由于火灾的高温作用，建筑材料的性能迅速劣化，建筑的完整性遭到破坏，结构构件的承载力下降，还可能造成结构破坏，甚至导致建筑物的倒塌。
因此在建筑物发生火灾时，应及时通知检测等相关机构对火灾现场进行初步勘察，判断建筑结构是否存在重大安全隐患并及时合理处置。可根据以下流程对火灾后的建筑结构进行鉴定和加固处理：
（一）火灾后应尽早委托具有结构鉴定资质的检测单位对建筑结构进行房屋检测，以便检测人员通过检查火灾现场残留物的燃烧、熔化、变形和烧损程度估计火灾现场的受火温度。检测人员根据国家相关规范标准进行检测鉴定，评定结构构件烧灼损伤后的等级，出具检测报告，提出结论和建议。
[转载]火灾后建筑结构鉴定与加固处理的流程
（二）具有相应资质的设计单位根据检测机构出具的检测报告和国家相关规范标准，对评定为b、c、d级的结构构件出具相应的加固修复方案。（b级：基本符合国家现行标准下限水平要求，尚不影响安全，尚可正常使用，宜采取适当措施；c级：不符合国家现行标准要求，在目标使用年限内影响安全和正常使用，应采取适当措施；d级：严重不符合国家现行标准要求，严重影响安全，必须及时或立即加固或拆除。）
（三）具有特种工程专业承包资质的加固公司根据设计单位出具的加固设计施工图进行加固施工。
（四）加固工程结束后需请检测单位对加固的施工质量进行检测，检测其是否符合设计及国家相关规范标准的要求。
(五）检测、设计、加固流程中各相关单位须收集的资料
1、 检测公司检测项目须收集以下资料
⑴提供公司营业执照，资质证书
⑵收集被检测建筑结构图纸
⑶签检测委托书及合同，并及时提供检测报告
2、 设计单位设计项目须收集以下资料
⑴提供设计公司营业执照，资质证书
⑵收集被检测建筑结构图纸及检测报告
⑶提供加固设计图纸
3、 加固单位加固项目须收集以下资料
⑴提供加固单位营业执照，资料证书，安全许可证，施工人员证书
⑵收集检测报告及加固图纸
⑶提供土建加固，装饰报价表
⑷签订合同
⑸收集并提供原材料三证报告
房屋发生火灾后如何对房屋进行评级
一、构件鉴定评级
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009），依据构件烧灼损伤、变形、开裂，火灾后构件初步鉴定评级可分为4类（火灾后结构构件损伤状态不评级）：
状态a——轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
状态b——轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生明显影响，尚不影响结构安全，应采取耐久性或局部处理外观修复措施。
状态——中度烧灼，尚未破坏，显着影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全性或正常使用性产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。
状态——破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部分丧失，危及结构安全，必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。
二、火场温度分析
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009），区混凝土柱表面显浅灰，局部粉刷层剥落，混凝土出现微细裂缝，锤击声音较响亮，判定区的高温度约为300~500；区混凝土柱表面显浅黄，粉刷层大面积剥落，混凝土开裂，锤击声音较闷，判定区的高温度约为700~800。
火灾对混凝土强度影响分析
根据《火灾后建筑结构鉴定标准》（CECS 252:2009）及有关资料：在高温下及冷却后，混凝土的强度总体上都会有一定程度的降低，温度越高，混凝土强度降低越严重。钢筋在高温冷却后其屈服点及抗拉强度与常温下相等，降低有限。现场对混凝土构件表面进行锤击或取芯时受检区域部分构件面层发生龟裂、酥松等现象。钻取芯样混凝土强度测试也表明，区受检柱混凝土强度低于区受检柱。
按照我国国家标准《建筑设计防火规范》，建筑物的耐火等级分为四级。建筑物的耐火等级是由建筑构件（梁、柱、楼板、墙等）的燃烧性能和耐火极限决定的。一般说来： 一级耐火等级建筑是钢筋混凝土结构或砖墙与钢混凝土结构组成的混合结构；
二级耐火等级建筑是钢结构屋架、钢筋混凝土柱或砖墙组成的混合结构；
三级耐火等级建筑物是木屋顶和砖墙组成的砖木结构；
四级耐火等级是木屋顶、难燃烧体墙壁组成的可燃结构。
确定建筑物的耐火等级主要考虑以下几个方面的因素：
1．建筑物的重要性。
2．建筑物的火灾危险性。
3．建筑物的高度。
4．建筑物的火灾荷载。
火灾后钢构件易变形，导致建筑物倒塌
1．火灾中，钢结构温度达到350℃、500℃、600℃时，强度分别下降1／3、1／2和2／3。据理论计算，在全负荷情况下，使钢结构失去平衡稳定性的临界温度为500℃左右。
2．钢结构受热膨胀，遇冷水后，会急剧收缩，易破坏建筑。
3．火灾时，某一部分构件变形受损，会破坏钢构件应力关系。
