营销渠道
营销渠道是有效连接生产者,中间商和消费者。
促销
促销帮助消费者了解产品或服务对消费者的好处,促进和影响人们的购买行为和消费模式。
广告
广告的整个案例是广告传播活动的运行规划。追求广告效果的过程。艺术作品、流行音乐和dm的制作只是终执行的一种表现。
整合传播
整合营销传播的整体案例是企业对消费者传播中的传播行为进行先进的规划和设计,以便为企业传播提供一套统一的未来规划。这套方案将公共关系、促销、广告和具体行动措施与公共关系、宣传、广告和具体行动措施相结合。
服务
服务全案就是把用于出售或者是同产品连在一起进行出售的活动、利益或满足感有规划,有效果的实施。
关系营销
关系营销是一种将营销活动视为公司与其客户,供应商,分销商,竞争对手,机构,社区和其他公共组织之间的互动的过程。核心是与这些公众建立和发展良好的关系。在这个过程中,营销人员对客户的分析,判断,构思,设计,安排,部署等是关系品牌的全部案例。
房地产全案策划20则
房地产全案策划重点是用原创思想引领市场,以下是地产全案策划20则:
一、地产战略发展法则
1、战略主要涉及组织的远期发展方向和范围,理想情况下,它应使资源与变化的环境,尤其是它的市场、消费者或客户相匹配,以便达到所有者的预期希望。
2、对一个房地产企业而言,战略的制定至关重要、甚至是重要的。
3、“全案策划模式”将不同企业的自身发展状况与市场机遇,制定相应的发展战略。
4、大企业地产发展战略,以势力立足。小企业地产发展战略,以特色立足。
二、三阶效应递增法则
1、阶效应:居高而发。“全案策划模式”首先是建立在对当前优产品设计与操盘策略的全面把握基础之上的。决策资源作为国内的房地产专业研究机构,为“全案策划模式”创造了一个站在巨人肩膀上的大平台。另外,经验来自我们做过的事,智慧来自我们做糟的事。所以我们必须能够全面掌握他人犯下的错误,避免重蹈覆辙。
2、第二阶效应:项目对接。“全案策划模式”强调对项目所在区域及其个性特征详尽深入的调查与研究,并对项目的资源优势和劣势进行判断和整合,从而实现优模式与项目自身的完美对接。
3、第三阶效应:创新超越。每一个房地产项目都必须超越自我,超越行业水平,通过在未知领域的积极开拓,不仅为项目自身创造出竞争优势,还可为地产企业奠定行业内的“江湖地位”。
4、大部分人都只能理解阶效应,只是少数人会很好的考虑第二阶和第三阶效应。然而不幸的是,实际上企业真正有趣的事情,都存在于更高层次。
产业资源嫁接法则
1、房地产企业如何更有效的竞争?一种非常有效但又使用相对不足的方法是,在远离房地产自身的其他产业寻求创造性的启示。
2、更有效的竞争,要求放宽视野“全案策划模式”对房地产与其它产业之间的嫁接具有深刻认知与丰富的实践经验。
3、根据项目特点,整合开发商及“决策资源”、“中城置地”的资源网络,成功的产业嫁接将带来巨大的竞争优势与超额利润。