南通房屋装修前检测鉴定厂家 科学公正
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行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-12-02
中国京冶工程技术有限公司上海分公司、国家工业建筑诊断与改造工程技术研究中心、国家钢结构工程技术研究中心等为检测站提供全面的技术支持。
装修质量怎么检测？
一、隐蔽工程
隐蔽工程是要在整体房屋装修的前期阶段，就要对已经完成的隐蔽工程进行验收，否则之后为了顺利进行其他的装修项目，会完全封闭这些隐蔽工程，如果没有验收，那可能会连同隐患一起封闭。
二、电路
电路主要是检验电线的质量是否达标，查看装修使用的电线是否确实是当初使用的电线品牌，以及掩埋在墙壁内的暗线是否都在电线的外面安装了保护套管。
三、水路
水路装修工程完成后，要进行打压试验，检测水路管道是否都密封完全，有无渗水漏水的情况。
四、防水层
一般像卫生间这种水路管道较多且经常使用水的地方，都会进行防水层的设置，那么为了检验防水层是否合格，就需要进行的闭水试验，观察自己房屋卫生间有无渗漏，以及询问楼下邻居有无渗漏。
五、瓷砖
使用小铁锤来轻轻敲击墙面，仔细听敲击时发出来的声音，如果声音感觉空洞，就代表墙砖有空鼓，根据装修工程的验收标准，100块的墙砖出现空鼓情况的墙砖不能超过5块。
六、漆料粉刷
可以直接上手去触摸粉刷的墙面，用手掌感受墙面的光滑度和平整度，正常符合质量要求的漆面应该是没有颗粒感、无空鼓、无开裂、无污渍。
七、木制工艺
检验房屋中木制工艺家居的整体线条平直、弧度顺畅、尺寸严密、柜门正常开合等等，以及天花板角线连接处没有错纹变形，铺设平整等等。
八、其他
这一项是一些比较小的细节方面，例如有灯具是否都能正常使用、装修废料是否都清理干净、卫生洁具是否都安装完全、马桶的储水抽水是否正常等等。
大家验收可以从以下几个方面进行鉴定
(1)照明电路铺设要符合规程。插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度，厨房、空调要有专线铺设，电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。如果装修手工质量不合格的话，在今后的生活当中您会发现平常根本不会在意的地方现在却是让您头疼的地方。
(2)排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象。水件无钳痕及擦花现象。若收工质量不合格，您的浴室装修得再漂亮也会永远有一个脏兮兮的地面及一滩变质的积水。
(3)新砌墙体要垂直。砖体水平面一致，接缝均匀整齐，砖缝不超过1，瓷片整体误差不超过0.8cm。如果您不想住在一个有倾斜空间感的家中就要仔细检验一下这个手工质量是否合格。
(4)平面天花板整体误差不超过0.5，板与板夹缝不超过0.3;塑料天花板误差不超过0.5。
(5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2，线与线夹口角缝不超出0.3，饰面板与板碰口不超过0.2，推拉门整面误差不超出0.3。
(6)油漆要光滑、手感好，无扫痕裂缝，1m内无色差和钉眼。
(7)墙身面平线直，1m内无明显的凸感和色差，无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关;又与施工项目单价有关。办法就是动工前双方签订合同，明确装修要求和验收标准。若验收时装修手工质量不合格也有凭可依。
房屋装造检测鉴定项目实例分析：
1、方案：改造的位置为顶层，去掉一根柱后该范围改为井字梁板屋盖。井字梁截面250x800，板厚80原有梁板拆除，新做井字梁置于原周边框架梁之上，即此部分屋盖高于原其他屋盖高度，(使用方和规划部门已同意)
2. 受力分析：使用活荷载与原来没有变化，井字梁板自重比原来略有增加，(对基础影响另行验算)但改变了井字梁所支撑的原框架梁受力形式及荷载有所增加;去掉一根框架柱后对原框架体系整体受力有所影响，应对原框架体系进行整体分析验算及对“周边框架梁”核算。
3、 结构构件验算当结构构件经检测后材料强度有所降低、截面尺寸减小，当改变使用功能或改造后构件上荷载发生变化、受力方式被改变等等时都需要对结构构件重新进行验算。计算构件在新的条件下其承载力、变形及稳定性是否满足要求。(承载力包括：抗弯、抗剪、抗拉、抗压、局部抗压、抗扭等承载力。
装修前的原房检测你做了吗？
1.室门在开启、关闭的时候是否灵活？
2.与门框的各边之间是否平行？
3.门是否为三防门窗?
4.天花板是否有麻点？（如果顶部有麻点，对室内装潢将带来很大的不利影响）
5.是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕？
6.卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌？
7.顶棚楼板有无特别倾斜、弯曲、起浪，隆起或凹陷的地方？
8.检查地面有无空壳开裂情况？（用小木锤敲，咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好）
9.看地板有无松动、爆裂、撞凹？如果是毛坯房看地面。仔细检查地板是否平整，地面有无空鼓、开裂跑砂的情况。
10.卫生间坐厕下水是否顺畅？
11.冲厕水箱是否有漏水声？
12.浴缸、面盆与墙或柜的接口处是否做了防水？（一般会有防水涂层）
13.是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜？
本检测机构建立健全和有效运行管理体系、配置合适资源，保持独立、公正、诚信开展检验检测活动。依法从业、独立公正从业、对出具的检验检测数据和结果承担法律责任、履行社会责任。
