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关 键 词：吉林电梯井防水堵漏
行 业：生活服务 房屋家居维修 防水补漏
发布时间：2020-11-24
一、电梯井渗漏状况及渗漏原因分析
盐城誉翔防腐堵漏有限公司
电梯井防水在建筑工程中是比较重要的部位，通常是建筑屋的水平标高低的部位，所以该部位所承受的地下水压是大的。
在防水施工中由于该部位需要和建筑的基础底板防水同时施工，往往会出现施工过层中基坑降水不够低等因素，致使电梯井基础坑内积水而无法进行有效的防水层的设防（甚至防水层施工完毕后还有大量的积水在基坑中就进行结构施工，以致该部位的混凝土浇筑不密实使结构自防水失效）。有些基础底板不作防水处理（或没有防水设防要求），建筑单位为了施工的方便，在基础浇筑完毕后，若电梯井有渗漏出现，就采取附加防水层设防，由于选材的不当则会出现防水层在使用不久就失效而出现渗漏。
二、电梯井渗漏的维修选材
根据电梯井的结构特点，维修过程中需要对漏水部位先作堵漏处理，然后重新做一道内防水层。所以堵漏材料选用水不漏用于点漏水处理，水溶性聚氨酯堵漏剂用于线渗漏和面渗漏；内附加防水层选用水泥基渗透结晶防水涂料。
三、电梯井渗漏的维修工艺
（一）、漏水点的查找和堵漏
1、为了便于对结构渗漏点的查找和附加防水层的重新施工，应在防水堵漏施工前对电梯井内墙水泥砂浆粉刷层和原防水材料（若有内防水层）进行有效的铲除。
2、漏水部位的查找
盐城誉翔防腐堵漏有限公司在堵漏工程中准确的找出漏水点是施工的一个关键，其方法大致有三：
直接观察法：大多数点缝渗漏都可以直接查看到具体的渗漏部位。
擦干观察法：用吸水的棉纱将渗漏处的水擦干，表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。
烘干观察法：如上述方法不能检查出渗水的位臵时，可用液化气烘枪或其它加热工具将渗水部位出烘干，干燥表面出现的湿点或湿线处就是渗漏点、缝。通常该方法用于面渗漏。
3、漏水部位的处理（堵漏施工） 根据施工方法的分类。漏水的原因和部位以及使用的材料我们主要采取直接堵塞法和压力注浆法两种。
直接堵塞法
直接堵塞法，就是指将漏水处按要求凿开后直接用材料堵塞进去挤压密实。该方法通常使用于点渗漏。
压力注浆堵漏法
压力注浆堵漏法
A、找准渗水点，把渗水部位，清理干静。
B、沿裂缝两侧3～5cm距离朝裂缝方向钻孔，深度约10cm且钻孔要达到裂缝部位。钻孔应沿裂缝两侧依次开凿，且钻孔之间距离为20～25cm。
C、将钻孔内灰尘清洗干净，然后安装止水针头，要求安装紧密。
D、用电动高压注浆泵，将水溶性堵漏剂从止水针头注入混凝土空隙缝，直到压不进为止（注入率≤0.011/min）随即关闭阀门，72小时后割除（去除）针头。
E、注浆完毕及时用溶剂清洗设备与工具。
F、施工现场保持通风，注意防火，严禁火种。
（二）、水泥基渗透结晶防水涂料内防水层的施工及质量保证措施
1、基面要求及处理：
混凝土表面应拉毛或凿毛。除去基层表面上的浮灰、水泥浮浆、反霜、油垢和污物，并用水冲洗干净。对于基层表面上的突起，疙瘩以及起壳、分层等疏松部位、应将其铲除、并用水冲洗干净。对基层上的蜂窝、麻面的松动石子应剔除，对于裂缝、缺陷，及有漏水部位应规定修补堵漏。施工前要使基面处于湿润饱和状态，且无明水。
2、水泥基渗透结晶防水材料施工配臵
将该种材料按施工方法的分类进行不同比例（重量比）的混合搅拌。用批板批刮压抹加水率为40%，用刷子涂刷加水率为60%。涂料应搅拌均匀，并严格做到随混合随施工。
3、水泥基渗透结晶防水材料施工方法
批刮（或涂刷）分两次施工，第二次施工需在第一次涂膜干燥后方可进行施工。每次用料量为0.7-0.9kg/m2。涂膜施工完毕，且达到终凝后需养护2天，每天喷水淋湿3-4次。
四、电梯井渗漏的维修质量的检查
防水施工完毕后的第一个雨季应对所施工部位进行防水施工的质量巡查。以便若再次出现渗漏，而及时处理。
电梯井堵漏施工工艺：
盐城誉翔防腐堵漏有限公司采用"高压灌注堵漏裂缝修补技术”法施工
高压灌注堵漏裂缝修补技术是采用高压注浆机所产生的巨大压力，将药剂经由止水针头送至壁体裂缝中，使药剂以 裂缝中间部位为中心向四周扩散。药剂与水快速反应膨胀硬化后将裂缝永久性的堵住。本高 压灌注机压力高达70mpa,可使药剂进入0.02mm以上的发丝裂缝深达1000mm。起到防水、补强、加固的作用。
一、前期施工步骤
a. 寻找裂缝：对于潮湿基层，先清扫结水，待基层全部清理干净，表面稍干时，仔细寻找裂缝，用色笔或粉笔沿裂缝做好记号：对于干燥基层，清理后可用气泵或吹风机吹除表面尘土。
b. 钻孔：按混凝土结构厚度，距离裂缝约150~350mm，沿裂缝方向两侧交叉钻孔。孔距应该按照现场实际情况而定，以两孔注浆在裂缝处能交汇为原则，一般刚开始时孔距宜为200mm左右：孔径的大小，应按配套的止水针头而定，本工程采用的为 13mm钻头。孔与裂缝断面应成45度~60度交叉，并交叉在底版中部的1/3范围。
c. 埋止水针头：止水针头为配套部件，埋设应紧固，并保证针头的橡胶部分及孔壁在使用前干燥，否则在紧固时容易引起打滑。
前期施工应注意的问题
a. 在寻找裂缝钱，首先应对裂缝进行分析，并按裂缝宽度，长度的不同分别取芯，以确定裂缝的深度发展规律。如非贯穿裂缝且深度较浅，可以作表面处理。
b. 寻找裂缝是一项繁琐、细致的工作，如表面不宜于干燥，可以用喷灯烘干，裂缝处 因含有水，立即可以发现，提高工作效率，每一施工区块必须确保无遗漏。
二、裂缝修补
a. 灌注浆液应从针头开始（结构立面由下往上灌注），当浆液从裂缝中冒出，应立即停止，移入第二枚继续灌注，依次向前进行。在灌浆过程中如浆液已满相邻针头位置，应在该位置补，从新注浆。这样，整条裂缝的次注浆才算结束。
b. 为使裂缝完全灌满浆液，应进行二次灌浆。第二次灌注与次间隔一段时间，但必须在浆液凝固前完成。如二次后，浆液仍不能愈合，应在该位置重新钻孔注浆。
4）注浆时应注意的问题
a. 当一枚针头在灌注较长时间后（5分钟后），浆液仍未从裂缝内冒出，应停止灌注间隔一段时间后进行。
b. 灌注是应严密注视灌注机的压力表，如超过额定压力（350KG以上）应停机后再进行，如压力仍居高不下，应检查钻孔是否与裂缝完全交叉。
c. 聚氨酯是遇水膨胀材料，工作时应穿戴好防护器具如手套，护目镜，如不甚溅入眼 睛，应立即送医院。
5）表面清理及设备维护
a. 待浆液凝固后，表面应及时处理
b. 灌注机连续使用多不超过10小时，如中途停止工作30分钟，应及时清洗机械， 清洗可用清洗剂等。
c. 灌注机使用前应经常检查，发现异常，立即予以维修，以防发生事故。
三、采用“壁立特”BLT自闭防水涂料做整体内防水层。
施工工艺采用地下深小于10m的背水面防水施工方案（B方案），施工工序如下：
基面处理、基层要求—>渗透界面涂布—>防水补强细部处理—>防水层涂布一—>防水层涂布二
1. 基层要求
A.必须铲除混凝土浮浆物及松动砂浆和露出钢筋。
B.较大裂缝V型切开，采用防水砂浆找平。
C. 施工缝及阴阳角部分，要粘贴无纺布。
D. 施工面有渗漏水现象，必须采取止水处理，施工前基层要湿润。
2. 防水涂布
BLT自闭防水涂料液料：混合料：水按1：1：3的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布。养护0.5--2个小时。其作用：A 对防水基面有清扫作用。B 修复细小裂缝，渗透生根，带刺抓住地面增强粘结力的作用。 C 使防水层涂布与防水基面充分粘结，起界面作用。
3. 防水补强细部处理
穿墙管与墙面阴角部位采用BLT自闭防水涂料液料1：粉料3的比例 搅拌嵌缝加强处理。 养护2--6小时。
4. 防水层涂布一
按BLT自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。
5. 防水层涂布二
按BLT自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。
6.防水层涂布三
按BLT自闭防水涂料液料1：粉料0.7的比例充分搅拌后用刷子涂刷，养护6--12小时。
电梯井堵漏
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盐城誉翔防腐堵漏有限公司施工范围：
1、地下室堵漏工程：对各种地下室，地下通道，地下室车库等所出现的渗漏现象进行堵漏修补，常用方法有堵塞法，灌浆法，抹面法，卷材贴面法等
2、隧道堵漏工程：承接各种高速公路隧道，地铁隧道，铁路隧道，山岭隧道、连拱隧道、寒区隧道、岩溶隧道、城市地铁、沉管隧道等堵漏工程
3、矿井堵漏：专业从事各种煤矿矿井堵漏。煤炭资源的大规模开采极易破坏矿区地下水文环境, 造成水文地质构造变异, 形成以矿井为中心的地下降水漏斗, 改变浅、中、深层地下水源的补给、径流、排泄运动规律和储存条件, 使煤层以上的地下水, 以至地表水逐步渗漏到矿井内。为保证正常的开采条件, 煤矿需采取疏干降压以及外排矿井废水等手段, 减少顶板水压及从巷道和回采面不断涌出的地下水对生产造成的影响。这一方式将引起区域内水位下降、地表径流减少、断流, 造成水资源的浪费, 同时产生的大量矿井废水又将引起区域内水资源的污染。
4、伸缩缝堵漏：专业承接各种桥梁伸缩缝，建筑伸缩缝的地方出现渗漏水的堵漏工程。
5、电缆沟堵漏：专业承接各种电线电缆沟，变电站电缆沟等堵漏工程。
6、地下隧洞堵漏：专业承接水电站地下隧洞堵漏工程。
7、输煤廊道堵漏：专业承接玻璃厂、电厂、钢铁厂等输煤廊道堵漏工程。
8、泵房堵漏：专业承接水电站、污水处理厂、电厂泵房堵漏工程。
电梯井堵漏方案
盐城誉翔防腐堵漏有限公司
片材两侧边缘垫上金属压条后以射钉钉压固定，然后在片材两侧边缘用嵌缝膏
密封以形成多道防水设防。堵漏公司按照本地景象部分的预告应付突发变乱。尽可
能防止雨期施工。雨期施工注
1、表中各分项工程详细施工时将会呈现交
织征象，岑岭时施工职员会跨越表计值。
疏堵结合的处理措施。地下室渗漏处置案例某小区工程地下防水设防为钢筋
混凝土结构自防水（P8）与SIIPYPEPE4防水层。因地下工程施工在冬季，防水施工
难度较大，造成次年雨季地下室导墙施工缝、变形缝、局部墙面、局部顶板渗漏。
2、混凝土浇筑应采用二次振捣法，以密实性和界面的结合力。
3、确定后浇带
的施工时间宜在两侧结构混凝土成型42天后，即待两侧混凝土收缩变形基本完成再
进行。
4、后浇带界面部位宜设置外贴式止水带、埋设止水条或涂刷聚合物水泥浆
料。
专业电梯井堵漏
本公司将以先进的技术，科学的管理，过硬的施工队伍，优质的服务，力求以质取胜，精益求精。以信誉促发展，愿与各界朋友建立各种形式的合作关系。
