防水密封胶点胶加工后形成的密封条具有良好弹性和抗压缩变形、耐老化、臭氧、化学作用、较宽的使用温度范围，使用硅橡胶点胶具有透明、光滑的外表，柔软有弹性、无毒无味。弹性好（邵氏50+/-5度）、耐高低温-80℃至280℃）。
改性聚醚密封胶（简称MS胶）就是为响应装配式建筑的高要求应运而生的，日本于上世纪八十年始大力推选装配式建筑，而硅酮胶、胶因本身的种种缺陷不能很好的满足市场的要求，kaneka公司于1979年推出了MS胶。
1980年以其优异的性能获得了日本高分子学会赏，1981年在日本东京劝业银行大厦建筑上成功应用，并随着装配式建筑的快速发展而获得市场青睐，1996年就超过硅酮胶、胶上升到密封胶市场份额位，一直保持至今，占据了密封胶市场份额的55%。
哪些因素决定密封胶价格的高低?
1、质量决定价格高低。质量好的密封胶属于环保级别，用在电器中不会腐蚀电器元器件，使用过程中不会释放毒气，安全指数非常高。
2、性能决定价格高低。质量好的密封胶固化后能保持良好的弹性和硬度，这样就能提高使用密封胶使用年限，使用过程中不容易出现变形、催化现象。
3、种类决定价格高低。密封胶如果按照组份进行划分，可以分为双组份和单组份两种类型。如果按照施工后性能进行分类，则可以分为固化型和非固化型两种。目前市面上常见的是固化型密封胶，而这类的价格还和原料配方有一定关系。
总体来说密封胶的价格还是可以的，用户在选购的时候不但要考虑价格，还要考虑性能如何，如果性能较差，固化后对电器保护性能不达标，这样的产品投入生产后也是不合格的产品。
因为密封胶的固化过程是化学反应过程，环境的温度对其化学反应速度(固化速度)有着很大的影响。不管是双组分密封胶还是单组分密封胶，其环境温度越高，固化速度会越快。一般情况下，当温度低于15℃，密封胶的固化速度就会有明显的下降，尤其对于单组分密封胶，低温条件下完全固化的时间会延长很多。大家应该也感受到建筑密封胶在夏季和冬季固化速度的差别。但影响单组分密封胶固化速度的因素还有另外两点!
