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关 键 词：雄安京雄世贸港悦享谷
行 业：房地产 房产开发 房产工程规划
发布时间：2020-11-12
京雄世贸港、冀商文化馆、艺术天街 5 大标志性建筑，为白沟新城打造城市级地标贸服务街区、公园、五星级酒店、艺术天街、冀商文化会馆、文化客厅，预计 2022 年实现。并计划 2018 年打通白沟通向高铁站城市道路，2020 年打通北一环至霸州线高速入口通道。核心区围绕“东方创意谷 白沟新客厅”的总体定位，隆基泰和产业发展投资基金、万豪国际酒店、上海新国际博览中心、华体集团、中国交建、美院等 23 家集团及院校同为主抓手，整合建设核心功能区。
依据雄安新区的发展规划，雄安新区内部将严禁房地产交易全部采用公租房的形式， 内部住房全部只租不售。至 2030 年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到
300 万人，而目前雄安新区人口 104 万，也就预示着未来将有 200 万人口不能在雄安新区拥有自己的住房。
京雄世贸港地段：
占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地：白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地，北一环与京白路、东一环双黄金十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安；
规划：
1、7.2km2白沟新城，高起点，统一规划、统一建设、统一运营。
2、功能板块：会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚板块；
3、商业集群：会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群；
4、京雄世贸港定位商贸集聚区，突出商贸本底，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区重要的商贸产业落脚点；
5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区。
从京雄世贸港的沙盘上可以看出交通路网四通八达：
高速铁路网，“四纵两横”，重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段，实现新区高效融入“轨道上的京津冀”，20 分钟到北京新机场，30 分钟到北京、天津，60 分钟到石家庄。
高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速，实现新区 60分钟到北京、天津，90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道。
依托高铁、城际站，形成“两主两辅”枢纽格局。“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站 枢纽布局在昝岗组团，依托国家高铁网，便捷联系全国；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务 新区北部组团，兼顾货运物流。
在建中的京雄世贸港城际铁路，于 2 月 28 日举办开工仪式，预计于 2020 年底交付使用，
雄安高铁站将成为全大的高铁站，远大于现在的北京南站，相当于 96 个足球场， 开通后彻底将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；且未来直通机场首都第二国际机场，构筑白沟新城纵横交错的大交通网；便利的交通环境，代表了未来的发展前景， 升值潜力巨大。
