南山科技园前海世茂中心写字楼招商
价格：180.00起
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关 键 词：南山科技园前海世茂中心写字楼招商
行 业：房地产 房产服务 房产物业
发布时间：2020-11-12
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选，具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
近300米，当前前海高建筑
世茂·前海中心建筑层数62层，建筑总高度近300米，不仅是前海妈湾片区高楼，也是当前前海高楼，地标效应突出。
由于前海有近三分之二的面积处于深圳机场净空保护区内，高楼规划已比设想初期“大幅缩水”，不少已出让用地的超300米建筑规划被限高，世茂·前海中心能以近300米姿态面世已属不易。
而未来前海的其它地块规划，也很难突破这一限制。据了解，未来前海楼可能诞生在桂湾的鲤鱼门地铁站北面地块，仅此而已了。
对于新兴崛起的前海区域，地标效应的作用可能会更加突出，给予市场先入为主的冲击，会持续影响后市的发展。地标自身会带来较强的号召力，租金收益将从中显现，同时还能够拉动周边的资源聚集，形成良好的商业氛围。
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选，具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
餐饮配套：裙楼及独栋商业2.3万方餐饮配套，西贝·小贝肉夹馍、张粿老、鱼你yoyo酸菜鱼均已开业，另有麦当劳、老碗会、全家便利店、古德菲力健身房等品牌陆续开业
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选，具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
项目优势
1、 开发商：世茂集团(香港、上海双地上市，全国房地产百强企业排名前十五)
2、 初次租金报价：180元/平方米/月左右
3、 可租赁楼层：12--45层（70%开发商自持部分）, 150平方米起租
4、交通：地铁5号线延长线，铁路公园站无缝接驳
5、 景观：看大小南山、一线海景、全南山城景?
6、深圳甲级写字楼【高交付标准】
包括墙面刷白、玻璃幕墙、网络地板、铝扣天花、灯盘、空调末端、新风系统以及全电动窗帘。
7、物业管理：世茂物业管理有限公司，国际金钥匙24小时服务体系标准。物业管理费28元/平方米/月（含上班阶段空调费：周一到周五8:00-19:00），2021年后为40元/平方米/月。
8、餐饮配套：裙楼及独栋商业2.3万方餐饮配套，西贝·小贝肉夹馍、张粿老、鱼你yoyo酸菜鱼均已开业，另有麦当劳、老碗会、全家便利店、古德菲力健身房等品牌陆续开业
写字楼出租面积：100平米--2000平米各种面积均有，精装豪装可选，具体实时租赁面积欢迎来电咨询曾经理。
约45°扭转，内外双螺旋艺术地标
深圳是座比较务实的城市，有时候过于务实而欠缺点美感，这也体现在深圳的建筑风格上，比如写字楼建筑中，“盒子状”的box风格比比皆是。
不是说box建筑不好看，线条直接，简洁利索，外加高品质的立面效果，其实也耐看，不容易过时。但是在一众类似建筑之中，很难做到出类拔萃。
世茂·前海中心除了高度突出外，其建筑美感也相当出众，而且并不花哨，像是在box建筑的基础上，外力扭转45°，形成扭转的建筑。加之幕墙立面简洁，开启扇不突兀，简单之余又有曲线美。
这一独特的建筑姿态，在深圳市场难为一见。印象中，接近300米高外加扭转姿态的建筑，世茂·前海中心还是深圳首例。
