房地产公司法律顾问 企业律师
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关 键 词：房地产公司法律顾问
行 业：商务服务 法律服务
发布时间：2020-11-03
股权投资公司转让注意事项
1、检查公司是否存在债务
公司转让中*需要注意的不是转让方而是承接方(成都买公司)，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。
2、检查公司以前经营状况
转让公司以前是否是合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。
3、年检是否每年都按时参加
4、查看公司审计报告
公司是否是实缴注册公司，公司的注册资金是否出资到位?是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，这都是必须的，避免在成都买公司中带来不必要的麻烦。
泄露的风险
在信息化时代，不仅涉及个人隐私，而且是一种重要的经济资源，部分民营企业在经营过程中获取了大量客户的，但为了追求经济利益大化忽略对消费者的保护，存在利用、出卖消费者的现象，或者是技术防范不到位，致使数据库里的消费者消息被取，而这些都有可能导致承担民事赔偿责任，甚至触犯刑律。
关于董事、管理人员损害股东知情权的赔偿责任
一般认为，由于公司具有独立人格，即使董事、管理人员未履行忠实、勤勉义务并由此产生赔偿责任，亦通常由公司承担责任后，依据法律或者公司章程规定可以请求负有责任的公司董事、管理人员赔偿损失。《解释》第12条规定，股东有权直接请求公司董事、管理人员承担民事赔偿责任，主要依据在于三个方面：，公司负有制作和保存公司法第三十三条和第九十七条规定的文件材料的法定义务。公司依法履行文件置备义务是股东查阅权得以实现的前提，若公司不履行文件置备义务，将会导致股东无法查阅，对股东查阅权造成根本性侵害。第二，虽然公司法规定文件置备义务的主体是公司，但在公司的实际运作中，董事、管理人员等对公司履行置备义务负有相应职责。公司未能依法履行文件置备义务，正是这些具体的负责人怠于履行职责的结果。
合同效力
合同效力的认定风险合同行为的基本原则是当事人意思自治，当事人可以按照其真实意思订立和履行合同。但这也是有限制的，其中就是合同的内容不能违反法律法规的效力性强制规范，不能违反公序良俗。双方当事人虽然达成了合意，但如果合同内容违反效力性强制规范，或者违反公序良俗，那么合同无效，就难以达成企业的订约目的，从而导致资源浪费或产生经济损失。
知识产权风险
技术服务合同订立和履行中的风险技术服务合同的内容、范围和要求，系技术服务合同的核心条款，企业在签订技术服务合同时必须明确前述内容。另外，对技术服务合同履行的计划、进度、期限、地点和方式、验收标准、对获取的技术情报和资料的保密义务等也需尽量明确，否则容易导致合同一方当事人遭受损失。
不规范使用注册商标的风险企业在注册商标后，应规范使用商标，否则，即使已经注册商标成功，因不规范使用，仍然存在侵权风险。
搭便车”引发的侵权风险部分企业攀附知名商品的知名度，使用与知名商品的名称或者注册商标相同或者近似的域名、标识等，构成侵权。
法律顾问具体顾问方面
1.解法律咨询、依法提供建议或者出具法律意见书
2.协助草拟、制订、审查或者合同、章程等法律文书
3.应客户要求，参与磋商、谈判，进行法律分析、论证
4.受客户委托，签署、送达或者接受法律文件
5.应要求，就客户已经、面临或者可能发生的纠纷，进行法律论证，提出解决方案，出具交涉函件，发表法律意见，或者参与非诉讼谈判、协调、调解
6.应客户要求，讲授法律实务知识
7.应客户要求监测与客户相关的法律法规的发布和
8.代理参加诉讼、调解或仲裁活动
9.帮助企业客户建立健全各项规章制度
10.协助企业客户建立法律服务机构，进行法制培训和法制宣传
11.办理双方商定的其他法律事务。
