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关 键 词：北京厂房安全检测
行 业：生活服务 装修装饰 房屋检测
发布时间：2020-10-27
厂房安全检测鉴定的主要内容如下：?
1.?建筑物整体结构的调查检测，包括建筑物目前的使用状况、整体变形等；?2.?建筑物上部主体结构构件的检测，包括构件的截面尺寸、配筋、损伤等；?3.?建筑物上部结构构件混凝土强度的抽样检测；?
4.?检测结构柱端部和柱梁结合部位、框架柱和框架填充墙的联系钢筋、砖?墙结合部位拉接钢筋的抗震构造措施施工情况。?
5.?根据检测结果和有关规范进行建筑物上部结构的静力和抗震承载力验算；?
6.?根据检测结果和验算结果，提出建筑物的结构安全性鉴定报告。
深圳市宝安区公明镇楼村第二工业区光晟玩具（深圳）有限公司F?A栋厂房结构安全性检测鉴定案例：
结构和构件损伤及缺陷情况检测?
1、主体结构的倾斜和不均匀沉降的检测?
现场对建筑物的上部结构的倾斜情况进行观测，结果表明该建筑物的上?部结构目前均没有出现明显的倾斜。?
根据工作人员的现场观测，该建筑物的四周地面与上部结构之间没有出?现相对位移，上部主体结构目前均没有出现明显的不均匀沉降的迹象。?
检测鉴定报告
2、主体结构构件的损伤及缺陷检测?
?????根据工作人员的现场观测，结构构件没有出现明显的结构损伤。?
3、围护结构构件检测?
?????建筑物围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础沉降引起的明显?可见的裂缝或损伤。?
4、厂房结构鉴定?
???根据现场检测结果进行综合计算分析表明，该建筑物在正常使用和维护?条件下，在规范规定设计使用基准期内能满足楼面使用活荷载≦5.0KN/m2,?上人屋面使用活荷载≦1.0KN/m2,不上屋面所以活载≦0.5KN/m2,条件下?的安全使用要求。
光晟玩具（深圳）有限公司F?A栋厂房结构安全性检测鉴定结论：
1.?该房屋建筑、结构平面布置合理，传力途径明确，建筑物外观质量良好。?
2.?未发现基础沉降引起的房屋倾斜和近地面墙体裂缝；依据《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-95），基础可评定为无静载缺陷。?
3.?结构混凝土强度检测结果表明：该建筑物框架柱现龄期混凝土强度推定?区间值为：20.7MPa～30.1MPa；框架梁现龄期混凝土强度推定区间值为：?20.7MPa～34.0MPa。?
4.?所检测框架柱、梁截面尺寸详见表2-3，实侧值与图纸设计值的偏差在《混凝土结构工程施工质量验收规范》?（GB?50204-2002）?允许偏差范围之内。?
5.?抽检框架柱钢筋配置基本满足图纸设计要求；抽检框架梁主筋基本满足图纸设计要求；抽检楼坂钢筋配置基本满足图纸设计要求。?
6.房屋结构抗震构造措施得当，框架柱和梁结合部位均设置了加密区钢筋，?框架柱与框架填充墙间均进行了可靠性的连接，符合抗震规范构造要求。?4.2?结构鉴定结论?
根据现场检测结果进行综合计算分析表明，该建筑物在正常使用和维护?条件下，在规范规定设计使用基准期内能满足楼面使用活荷载≦5.0kN/m2，上人屋面使用活荷载≦1.0kN/m2，不上人屋面所以活荷载≦0.5kN/m2条件下?的安全使用要求。?
?建议?
建筑物使用期间应注意定期维护检查，如需进行涉及结构荷载较大变化的?改造，或有倾斜、裂缝发展等情况，业主应及时向具备资质的技术单位反映情?况以便及时采取有效处理措施。
厂房楼板承重检测常用的方法有：
1、种为现场检测采集厂房结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定厂房楼面的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用为广泛的一种方法。
2、第二种通过做承重实验，这种实验方法一般用在严格的厂房承重检测项目中，常见的如银行柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。
具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载（如水，沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值，具体的房屋有具体的工况，承重能力也各不相同。
以上仅作为承重检测的常识进行普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体生产实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体情况具体分析。
厂房抗震能力检测适用于正在使用中的厂房及拟作改造的厂房的抗震能力评定。
1、对于原设计未考虑抗震设防要求或规定的抗震设防要求已经提高的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定，并提出处理意见;
2、对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑、或超过设计使用年限的建筑，需重新核查抗震措施、验算抗震能力，对建筑的整体抗震性能进行鉴定。
厂房抗震能力检测的内容：
1、了解地基是否有液化的可能性;
2、结构布置、连接节点、抗震构造措施;
3、厂房的倾斜情况;
4、结构构件及连接节点的腐蚀或损伤状况;
5、围护结构与主体承重结构间的连接情况;
6、突出屋面的非结构构件(如老虎窗、女儿墙、烟囱等)以及伸出墙面的装饰件的工作状况。
检测过程主要通过检测厂房的结构现状、调查厂房的改造方案和未来使用情况，按规定的抗震设防要求，对厂房的抗震性能做出评价。
工业厂房在设计建造时设计师都会根据厂房使用目的进行设计建造，对于设备的使用摆放都会考虑其使用位置，比如放在承重梁上或地面加固加梁。但是随着时间的推移建筑物老化，或生产不满足使用需求，想对厂房设备进行更新或是放置大型设备，这些都会对工业厂房的承载力有一定的影响需进行厂房承重检测，当厂房承重力不满住安全使用要求时需对厂房进行加固处理，才能保证厂房安全使用。
一般在进行厂房承重检测前首先先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房承重检测的基础工作。
房屋安全鉴定员在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看建筑结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，通过计算机建模复核验算楼板承重能力。检查使用区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成危害。
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，工业厂房承重检测规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写厂房承重检测报告书；并通过对该厂房进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
